Apartamento de 59m² com 1 vaga de garagem em Residencial Parque Dos Servidores, Ribeirao Preto/SP por R$ 171.445

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$241.371,33, com um desconto de 13,80% em relação ao valor de avaliação de R$280.000,00. Além disso, o valor do apartamento é de R$41.421,07 por m², considerando a área privada de 58,57m². O pagamento do imóvel é exclusivamente à vista, com recursos próprios. Os condomínio e tributos ficam sob responsabilidade do comprador.

O comprador pode optar por financiamento, mas é importante verificar as condições de pagamento e os custos associados, como o custo por m², que é de R$41.421,07.

Análise da Localização

Ribeirão Preto é uma cidade que oferece uma boa qualidade de vida, com infraestrutura urbana completa e fácil acesso às principais rodovias. O bairro Residencial Parque dos Servidores é conhecido por sua segurança e tranquilidade, tornando-o um local atraente para famílias e investidores. Além disso, a cidade oferece oportunidades de negócios e crescimento econômico.

A localização do apartamento oferece fácil acesso às principais atrações da cidade, como shoppings, hospitais e escolas, tornando-o um local conveniente para morar e trabalhar.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um imóvel em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais atrações da cidade. Além disso, é ideal para investidores que buscam um imóvel com potencial de aluguel. O apartamento é também uma boa opção para famílias que buscam um local seguro e tranquilo para morar.

O comprador ideal deve ter um orçamento adequado para a compra e manutenção do imóvel, além de estar ciente das condições de pagamento e dos custos associados.

Pontos de Atenção

• O apartamento está disponível para venda em leilão único.
• O preço de venda é de R$241.371,33, com um desconto de 13,80% em relação ao valor de avaliação.
• O pagamento do imóvel é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• Os condomínio e tributos ficam sob responsabilidade do comprador.
• O valor do apartamento é de R$41.421,07 por m², considerando a área privada de 58,57m².
• O apartamento tem 0 quartos e 1 vaga de garagem.
• O leilão está marcado para os dias 16 e 22 de junho de 2026, com valores de lance de R$241.371,33 e R$280.000,00, respectivamente.

Conclusão

Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo sua localização estratégica, valor competitivo e potencial de aluguel. Além disso, é uma boa opção para famílias que buscam um local seguro e tranquilo para morar. No entanto, é importante que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para ter uma compreensão clara das condições de pagamento e dos custos associados.

É fundamental que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e dos custos associados, para evitar surpresas desnecessárias. Além disso, é importante verificar as condições de financiamento e os custos associados, como o custo por m², que é de R$41.421,07.