Apartamento de 59m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Estrela Dalva Ix, Luziania/GO por R$ 85.624

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

58,88 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 150.000,00

R$ 85.623,96

-42%

R$ 1.454/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 43902

Inscrição Imobiliária 412246

Número do Imóvel 8444429503645

Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA 120 , S/N

Complemento APTO 203, LT 20 QD 176

Bairro Parque Estrela Dalva Ix

Município LUZIANIA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel de qualidade em Luziânia, Goiás. Localizado no bairro Parque Estrela Dalva IX, este apartamento oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e uma área privada de 58,88m². Com um preço de R$ 87.819,45 e um desconto de 41,46%, este imóvel é uma opção atraente para investidores e moradores. A venda direta online é uma modalidade de compra que oferece flexibilidade e agilidade, permitindo que os compradores obtenham o imóvel sem a necessidade de uma licitação pública.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 58.88 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA 120, N. SN, APTO 203, LT 20 QD 176.

Análise Financeira

O preço de R$ 87.819,45 é competitivo em relação ao valor de avaliação do imóvel, que é de R$ 150.000,00. Com um desconto de 41,46%, o comprador pode obter um imóvel de qualidade a um custo menor. Além disso, o valor de R$ 1.491,50 por m² é razoável em relação à área privada do imóvel. Quanto às condições de pagamento, o comprador pode utilizar recursos próprios ou o FGTS, e o pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador.

Análise da Localização

Luziânia é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia forte e qualidade de vida. O bairro Parque Estrela Dalva IX é um dos mais desejados da cidade, com infraestrutura urbana completa e fácil acesso às principais rodovias. Além disso, a cidade oferece uma variedade de opções de lazer, educação e saúde, tornando-a uma ótima opção para moradores e investidores.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para investidores e moradores que buscam um imóvel de qualidade em uma área segura e com boa infraestrutura. O comprador ideal deve estar procurando um imóvel para uso residencial ou investimento, e deve ter recursos financeiros para pagar o imóvel.

Pontos de Atenção

O imóvel oferece 2 quartos e 1 sala, o que é ideal para famílias ou casais.
A área privada de 58,88m² é maior do que a área total do imóvel.
O valor de R$ 1.491,50 por m² é razoável em relação à área privada do imóvel.
O imóvel oferece 1 vaga de garagem, o que é conveniente para moradores da cidade.
O bairro Parque Estrela Dalva IX é um dos mais desejados da cidade, com infraestrutura urbana completa e fácil acesso às principais rodovias.

Conclusão

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel de qualidade em Luziânia, Goiás. Com um preço competitivo e uma área privada de 58,88m², este imóvel é ideal para investidores e moradores. Além disso, a venda direta online oferece flexibilidade e agilidade, permitindo que os compradores obtenham o imóvel sem a necessidade de uma licitação pública. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.