Apartamento de 59m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Estrela Dalva X, Luziania/GO por R$ 93.037

0 visualizações Atualizado em 28/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Sexta-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira jul 2026

59,11 m² Área privada

- Área terreno

76,18 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 157.000,00

R$ 93.037,35

-40%

R$ 1.574/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

Crie sua conta grátis e acesse a pontuação, classificação e ranking deste imóvel.

Matrícula 49198

Inscrição Imobiliária 416172

Número do Imóvel 8444434843610

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QUADRA 459 , S/N

Complemento APTO 102, LT05 PAV 01

Bairro Parque Estrela Dalva X

Município LUZIANIA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Parque Estrela Dalva X, em Luzínia, Goiás. Possui uma área total de 76,18m², sendo 59,11m² de área privada. Este apartamento é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. Ele está sendo oferecido por meio de licitação aberta, tornando-o uma oportunidade interessante para aqueles que buscam uma solução de compra eficiente. A compra desse imóvel pode ser uma excelente opção para quem procura um investimento imobiliário ou uma residência para uso pessoal.

Descrição Original

APARTAMENTO, 76.18 DE ÁREA TOTAL, 59.11 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
QUADRA 459, N. SN, APTO 102, LT05 PAV 01.

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 93.037,35, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 157.000,00. Isso significa que o comprador pode obter um bom valor por metragado, com um custo de aproximadamente R$ 1.573,97 por m². A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante verificar as condições de pagamento e o enquadramento do imóvel para entender melhor as responsabilidades do comprador. Além disso, é possível financiar o imóvel, mas é necessário consultar as condições específicas.

Análise da Localização

Luzínia é um município localizado na região central do estado de Goiás, conhecido por sua economia forte e infraestrutura urbana bem desenvolvida. O bairro Parque Estrela Dalva X é um local tranquilo e agradável, com fácil acesso às principais rodovias e serviços essenciais. A proximidade com a cidade de Luzínia oferece uma variedade de opções de lazer, educação e comércio, tornando-o um local atraente para moradores e investidores.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de indivíduos ou famílias que buscam uma residência ou investimento imobiliário em uma localização tranquila e agradável. Além disso, é uma boa opção para aqueles que buscam uma solução de compra eficiente por meio de licitação aberta. O imóvel é adequado para quem procura um espaço para uso pessoal ou investimento, com uma área privada de 59,11m² e uma localização estratégica em Luzínia.

Pontos de Atenção

O imóvel é oferecido por meio de licitação aberta, o que pode ser uma oportunidade interessante para aqueles que buscam uma solução de compra eficiente.
O preço de lance é de R$ 93.037,35, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 157.000,00.
O custo por metragado é de aproximadamente R$ 1.573,97 por m².
A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
É importante verificar as condições de pagamento e o enquadramento do imóvel para entender melhor as responsabilidades do comprador.

Conclusão

O apartamento em Luzínia oferece várias vantagens, incluindo uma localização tranquila e agradável, um preço de lance competitivo e uma oportunidade de compra eficiente por meio de licitação aberta. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender melhor as condições de pagamento, o enquadramento do imóvel e as responsabilidades do comprador.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.