Apartamento de 59m² com 2 quartos em Cidade Jardim Marilia, Luziania/GO com 52% de desconto por R$ 56.428

Análise Financeira

O preço de R$ 59.652,45 é uma oportunidade de compra com desconto de 49,45% em relação ao valor de avaliação de R$ 118.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1.006,62 por m². O pagamento pode ser feito com recursos próprios, e o FGTS pode ser utilizado. O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga o valor que excede esse limite. O pagamento de tributos também é responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Luziania é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia em crescimento e infraestrutura em desenvolvimento. O bairro Cidade Jardim Marilia é um dos mais populares da cidade, oferecendo fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos. A área é considerada estratégica para investimentos e residências, com potencial de crescimento a longo prazo.

Perfil Recomendado

O comprador ideal para este apartamento é alguém que está procurando por uma opção de investimento ou residência em uma área em crescimento. Pode ser um investidor que busca uma oportunidade de lucro a longo prazo ou um morador que deseja viver em uma localização estratégica. O imóvel é recomendado para alguém que valoriza a privacidade e a tranquilidade, e que está disposto a investir em uma área com potencial de crescimento.

Pontos de Atenção

• O imóvel oferece uma área total de 101,32m² e uma área privada de 59,26m².
• O preço de R$ 59.652,45 é uma oportunidade de compra com desconto de 49,45% em relação ao valor de avaliação de R$ 118.000,00.
• O valor do imóvel é de R$ 1.006,62 por m².
• O pagamento pode ser feito com recursos próprios, e o FGTS pode ser utilizado.
• O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação.
• A CAIXA paga o valor que excede o limite de 10% do valor de avaliação.
• O pagamento de tributos também é responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Este apartamento é uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais infraestruturas da cidade. O comprador ideal está procurando por uma opção de investimento ou residência em uma área em crescimento. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender melhor as condições e os termos da venda.