Apartamento de 59m² com 2 quartos em Parque Da Barragem Setor 11, Aguas Lindas De Goias/GO por R$ 78.781

Análise Financeira

O preço de R$ 78.781,14 representa um desconto de 42,08% em relação ao valor de avaliação de R$ 136.000,00. Além disso, o valor de R$ 1.344,39 por m² é competitivo em relação ao mercado. Os pagamentos podem ser feitos por recursos próprios, e é possível utilizar FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, e o pagamento excede o limite de 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Aguas Lindas de Goias é uma cidade em crescimento, com uma economia em expansão e uma infraestrutura em desenvolvimento. O bairro Parque da Barragem Setor 11 oferece uma localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A área é conhecida por sua tranquilidade e segurança, tornando-a uma opção atraente para famílias e investidores.

Perfil Recomendado

O ideal comprador para este apartamento é alguém que busca um investimento imobiliário em uma área em crescimento, com uma localização estratégica e uma opção de compra rápida e eficiente. Além disso, o comprador deve estar disposto a pagar por recursos próprios e considerar a possibilidade de utilizar FGTS.

Pontos de Atenção

• O apartamento tem dois quartos, mas apenas um deles é interno.
• O valor de R$ 78.781,14 é competitivo em relação ao mercado, mas é importante considerar os custos de condomínio e tributos.
• A venda direta online é uma opção atraente, mas é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
• O apartamento tem uma área privada de 58,60m², mas a área total é de 63,00m².
• O valor de R$ 1.344,39 por m² é competitivo em relação ao mercado, mas é importante considerar a localização e a infraestrutura da área.

Conclusão

Este apartamento de dois quartos em Aguas Lindas de Goias oferece uma oportunidade única para quem busca um investimento imobiliário em uma área em crescimento. Com um preço competitivo e uma localização estratégica, este imóvel é uma opção atraente para famílias e investidores. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão e considerar os custos de condomínio e tributos.