Apartamento de 59m² com 3 quartos e 1 vaga de garagem em Novo Horizonte, Teresina/PI com 56% de desconto por R$ 94.354

Análise Financeira

O preço de R$ 94.353,81 é uma excelente oportunidade, considerando o desconto de 56,16% em relação ao valor de avaliação de R$ 215.200,00. Além disso, o valor de R$ 1.598,13 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que facilita a negociação. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, até 10% do valor de avaliação do imóvel. A Caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. O valor por m² é de R$ 1.598,13, considerando a área privada do imóvel.

Análise da Localização

Teresina é uma cidade vibrante e em constante desenvolvimento, com uma economia forte e uma qualidade de vida acima da média. O bairro Novo Horizonte é um dos mais desejados da cidade, com infraestruturas urbanas de alta qualidade, como escolas, hospitais, shoppings e centros comerciais. O imóvel está localizado em uma área tranquila e segura, com fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos da cidade.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de quem busca uma residência confortável e prática, com fácil acesso a infraestruturas urbanas. Alguém que valoriza a segurança e a tranquilidade do bairro, e que busca um imóvel com características modernas e de alta qualidade. O ideal é que o comprador tenha um orçamento razoável e que esteja procurando uma opção de compra que atenda às suas necessidades e preferências.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em uma área de alta demanda e valorização imobiliária.
• O preço é competitivo em relação ao mercado e ao valor de avaliação do imóvel.
• O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, até 10% do valor de avaliação do imóvel.
• A Caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• O valor por m² é de R$ 1.598,13, considerando a área privada do imóvel.
• O imóvel está localizado em uma área tranquila e segura, com fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos da cidade.

Conclusão

Este apartamento é uma excelente opção para quem busca uma residência confortável e prática, com fácil acesso a infraestruturas urbanas. Com um preço competitivo e características modernas e de alta qualidade, é uma oportunidade única para quem busca um imóvel de qualidade sem a necessidade de presenciar a leilão. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições de pagamento e os requisitos necessários para a compra.