Apartamento de 60m² com 2 quartos em Engenho Novo, Rio De Janeiro/RJ por R$ 82.616

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Rio De Janeiro, RJ - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

60 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 153.000,00

R$ 82.616,31

-46%

R$ 1.377/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 24164

Inscrição Imobiliária 000

Número do Imóvel 8444406910066

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA NELSON FARIA CASTRO , 45

Complemento APTO 405

Bairro Engenho Novo

Município RIO DE JANEIRO

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 60m², localizado no bairro de Engenho Novo, em Rio de Janeiro, RJ, é uma ótima opção para quem procura um investimento imobiliário acessível. Com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, este imóvel oferece um espaço aconchegante e funcional. A venda direta online é uma modalidade de compra que permite uma experiência rápida e eficiente. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou investimento em uma área de grande potencial.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 60.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA NELSON FARIA CASTRO, N. 45, APTO 405.

Análise Financeira

O preço de R$ 87.082,06 é uma excelente opção para quem busca um investimento imobiliário acessível. Com um desconto de 43,09% em relação ao valor de avaliação de R$ 153.000,00, este imóvel oferece uma economia significativa. Além disso, o valor de R$ 1.451,37 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e enquadramento para entender melhor as regras de pagamento.

Análise da Localização

Engenho Novo é um bairro localizado em Rio de Janeiro, conhecido por sua infraestrutura urbana avançada e fácil acesso às principais rodovias. A área oferece uma grande variedade de opções de lazer, comércio e serviços. Além disso, a localização estratégica do imóvel permite uma fácil conexão com outras partes da cidade. Com um potencial de longo prazo, este bairro é uma excelente opção para quem busca um investimento imobiliário seguro.

Perfil Recomendado

Este apartamento é uma excelente opção para casais ou pequenas famílias que buscam um espaço aconchegante e funcional. Além disso, é uma ótima opção para investidores que buscam um imóvel acessível e com potencial de longo prazo. Com seu valor competitivo e localização estratégica, este imóvel é uma excelente escolha para quem busca um lar ou investimento em uma área de grande potencial.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em um bairro em desenvolvimento.
A área total do imóvel é de 0m², sendo a área privada de 60m².
O imóvel não possui vaga de garagem.
O valor de R$ 1.451,37 por m² é competitivo em relação ao mercado.
O imóvel é vendido por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
É importante consultar as condições e enquadramento para entender melhor as regras de pagamento.
O imóvel não possui varanda ou área de serviço.

Conclusão

Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um investimento imobiliário acessível e com potencial de longo prazo. Com seu valor competitivo e localização estratégica, é uma excelente escolha para quem busca um lar ou investimento em uma área de grande potencial. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender melhor as regras e condições da venda direta online.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.