Apartamento
Apartamento de 60m² com 2 quartos em Maria Paula, Sao Goncalo/RJ por R$ 106.667
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
09
Características
60,36 m²
Área privada
-
Área terreno
47,82 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA DALVA RAPOSO , 415
Complemento
APTO 104, BL 01 GLB R1E-A2
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro Maria Paula em São Gonçalo, RJ, oferece 47,82m² de área total e 2 quartos. O imóvel está disponível para compra por meio de licitação aberta. A compra desse imóvel pode ser uma oportunidade interessante para aqueles procurando um investimento em imóvel no mercado de São Gonçalo.
O imóvel está sendo vendido por meio de licitação aberta, o que significa que qualquer pessoa pode participar e oferecer um preço pelo imóvel.
Descrição Original
APARTAMENTO, 47.82 DE ÁREA TOTAL, 60.36 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA DALVA RAPOSO, N. 415, APTO 104, BL 01 GLB R1E-A2.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 106.667,03, com um desconto de 40,75%. Em comparação com o valor de avaliação de R$ 180.000,00, o imóvel está sendo vendido abaixo do valor. O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, e o comprador também pode utilizar o FGTS. O valor do condomínio e tributos é de 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite.
O custo por m² do imóvel é de R$ 1.767,18. O comprador pode financiar o imóvel, e é recomendável consultar as condições e enquadramento antes de tomar qualquer decisão.
Análise da Localização
São Gonçalo é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua economia em crescimento e infraestrutura em desenvolvimento. O bairro Maria Paula é um dos mais procurados da cidade, devido à sua proximidade com a rodovia e à sua infraestrutura urbana.
O imóvel está localizado em uma área privada, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A longo prazo, a região tem potencial para desenvolvimento e valorização do imóvel.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para aqueles que procuram um investimento em imóvel no mercado de São Gonçalo. Idealmente, o comprador é alguém que busca uma oportunidade de compra a preço baixo e está disposto a realizar um investimento a longo prazo.
O imóvel oferece uma área total de 47,82m² e 2 quartos, o que o torna uma opção interessante para aqueles que buscam um espaço para moradia ou investimento.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido por meio de licitação aberta.
- O preço de venda do apartamento é de R$ 106.667,03.
- O desconto oferecido é de 40,75%.
- O valor do condomínio e tributos é de 10% do valor de avaliação do imóvel.
- O imóvel pode ser financiado.
- O comprador pode utilizar o FGTS para pagar o imóvel.
- O custo por m² do imóvel é de R$ 1.767,18.
Conclusão
O apartamento em São Gonçalo oferece várias vantagens, incluindo um preço de venda abaixo do valor de avaliação e a possibilidade de pagamento por meio de recursos próprios ou FGTS. Além disso, o imóvel está localizado em uma área privada e oferece fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão e consultar as condições e enquadramento do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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