Apartamento de 61m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Cidade Osfaya, Luziania/GO por R$ 69.236

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

60,90 m² Área privada

- Área terreno

88,07 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 129.212,30

R$ 69.235,51

-46%

R$ 1.137/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 210460

Inscrição Imobiliária 391547

Número do Imóvel 8787700269235

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA TAREK , S/N

Complemento APTO 104, BL A, LT A1, QD 20, TÉRREO

Bairro Cidade Osfaya

Município LUZIANIA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 88,07m², localizado no bairro Cidade Osfaya, em Luziania, Goiás, oferece uma oportunidade única para investidores e moradores. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 varanda, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço confortável e funcional. A venda direta online é uma opção atraente para quem busca evitar processos burocráticos e comprar de forma rápida e eficiente.

Descrição Original

APARTAMENTO, 88.07 DE ÁREA TOTAL, 60.90 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA TAREK, N. SN, APTO 104, BL A, LT A1, QD 20, TÉRREO.

Análise Financeira

O preço de R$ 72.977,97 é 43,53% menor do que o valor de avaliação, que é de R$ 129.212,30. Isso significa que o comprador pode aproveitar uma economia significativa ao comprar este imóvel. Além disso, o valor de R$ 1.198,32 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento pode ser feito em recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS. É importante consultar as condições e enquadramento antes de realizar a compra.

Análise da Localização

Luziania é uma cidade em crescimento, com uma economia em expansão e uma infraestrutura que está sendo melhorada constantemente. O bairro Cidade Osfaya é um dos mais desejados da cidade, com fácil acesso a supermercados, escolas e outros serviços essenciais. Além disso, a cidade tem uma boa conexão com a capital do estado, Goiânia, o que torna fácil se deslocar para trabalhar ou se divertir.

Perfil Recomendado

Este apartamento é perfeito para investidores que buscam um imóvel com potencial de aluguel, ou para famílias que buscam um espaço confortável e funcional. Além disso, a venda direta online é uma opção atraente para quem busca evitar processos burocráticos e comprar de forma rápida e eficiente.

Pontos de Atenção

O valor de avaliação é de R$ 129.212,30.
O preço de venda é de R$ 72.977,97.
O imóvel tem 2 quartos e 1 sala.
O valor de R$ 1.198,32 por m² é competitivo em relação ao mercado.
O pagamento pode ser feito em recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS.

Conclusão

Este apartamento oferece uma oportunidade única para quem busca um espaço confortável e funcional em Luziania, Goiás. Com um preço competitivo e uma localização desejada, este imóvel é perfeito para investidores e famílias. É importante ler o edital oficial antes de realizar a compra para entender as condições e enquadramento.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.