Apartamento de 61m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Gramame, Joao Pessoa/PB com 64% de desconto por R$ 54.841

Análise Financeira

O preço de R$ 67.496,76 é 55,31% menor do que o valor de avaliação do imóvel, que é de R$ 151.000,00. Isso pode ser uma boa oportunidade para quem busca um imóvel com boa relação custo-benefício. Além disso, o valor de R$ 1.098,40 por m² é competitivo em relação ao mercado de João Pessoa. O pagamento do imóvel é realizado exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, que não ultrapassam 10% do valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

João Pessoa é uma cidade localizada na costa nordeste do Brasil, conhecida por suas praias e clima agradável. O bairro Gramame é um dos mais populares da cidade, com fácil acesso às principais rodovias e à praia. Além disso, a cidade tem uma boa infraestrutura urbana, com serviços básicos e comércio local. A longo prazo, a região de João Pessoa é considerada um bom investimento para propriedades, devido ao crescimento econômico e urbanístico da região.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para quem procura um imóvel para moradia ou investimento em João Pessoa. O ideal é que o comprador seja uma pessoa física ou jurídica que busque uma opção de compra rápida e sem intermediários. Além disso, o comprador deve ter recursos próprios para pagar o imóvel à vista e estar ciente das responsabilidades em relação ao pagamento do condomínio e dos tributos.

Pontos de Atenção

• O imóvel está em uma área privada de 61,45m².
• O valor de R$ 1.098,40 por m² é competitivo em relação ao mercado de João Pessoa.
• O pagamento do imóvel é realizado exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
• A cidade de João Pessoa está em crescimento econômico e urbanístico.
• O bairro Gramame é um dos mais populares da cidade.

Conclusão

Este apartamento em João Pessoa é uma opção interessante para quem procura um imóvel com boa relação custo-benefício e fácil acesso às principais rodovias e à praia. Além disso, a cidade tem uma boa infraestrutura urbana e é considerada um bom investimento para propriedades. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades em relação ao pagamento do condomínio e dos tributos e que tenha recursos próprios para pagar o imóvel à vista. É fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.