Apartamento de 61m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Jardim Paiva, Novo Gama/GO por R$ 92.445

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

61,20 m² Área privada

- Área terreno

80,43 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 156.000,00

R$ 92.444,76

-40%

R$ 1.511/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 27880

Inscrição Imobiliária 144000600200102 9489311

Número do Imóvel 8444434585476

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QUADRA 6 , S/N

Complemento APTO 102, LT 20 QD 06

Bairro Jardim Paiva

Município NOVO GAMA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, localizado no bairro Jardim Paiva, em Novo Gama, Goiás, oferece uma área total de 80,43m², sendo 61,20m² de área privada. A modalidade de compra é Venda Direta Online, o que facilita a compra sem a necessidade de presença física em leilão. O preço de R$ 92.444,76 é competitivo, considerando o desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 156.000,00.

Descrição Original

APARTAMENTO, 80.43 DE ÁREA TOTAL, 61.20 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
QUADRA 6, N. SN, APTO 102, LT 20 QD 06.

Análise Financeira

O preço de R$ 92.444,76 é competitivo, considerando o desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 156.000,00. O valor por m² é de R$ 1.510,54, o que é razoável para o mercado local. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e enquadramento específico para o comprador. Além disso, os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, ou a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Novo Gama é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia em crescimento e qualidade de vida. O bairro Jardim Paiva é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a cidade é bem conectada às principais rodovias e aeroportos, facilitando a mobilidade e o acesso a outros lugares.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma moradia confortável e acessível em uma área de crescimento econômico. É ideal para famílias ou profissionais que buscam uma opção de moradia em uma localização estratégica. Além disso, a possibilidade de utilização de FGTS facilita a compra para aqueles que buscam financiar a aquisição do imóvel.

Pontos de Atenção

O valor de avaliação é R$ 156.000,00, o que é considerado alto para o mercado local.
O apartamento tem apenas 2 quartos, o que pode limitar a capacidade de alojar famílias maiores.
A área de varanda é pequena, o que pode limitar a utilização do espaço.
O valor por m² é de R$ 1.510,54, o que é razoável para o mercado local.
A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
Os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Este apartamento oferece uma opção de moradia confortável e acessível em uma área de crescimento econômico. É importante consultar as condições e enquadramento específico para o comprador, além de considerar os pontos de atenção mencionados acima. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes e detalhes específicos sobre a compra do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.