Apartamento de 61m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO por R$ 94.615

1 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

61,24 m² Área privada

- Área terreno

113,94 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 176.000,00

R$ 94.615,06

-46%

R$ 1.545/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 26397

Inscrição Imobiliária 146000300180101

Número do Imóvel 8444430374535

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QUADRA 3 , S/N

Complemento APTO 101, QD 3 LT 18 RUA CINCO PAV TERREO

Bairro Loteamento Lunabel 3

Município NOVO GAMA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

O apartamento em Novo Gama, Goiás, é um imóvel de 113,94m², composto por 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Loteamento Lunabel 3, este apartamento oferece uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em crescimento. Com a venda online, você pode aproveitar uma oportunidade única de adquirir este imóvel de forma rápida e eficiente.

Este imóvel é uma excelente opção para investidores e moradores que buscam uma residência confortável e acessível.

Descrição Original

APARTAMENTO, 113.94 DE ÁREA TOTAL, 61.24 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
QUADRA 3, N. S/N, APTO 101, QD 3 LT 18 RUA CINCO PAV TERREO.

Análise Financeira

O preço de R$ 94.615,06 é uma ótima oportunidade, considerando o desconto de 46,25% em relação ao valor de avaliação de R$ 176.000,00. Além disso, o valor de R$ 1.544,99 por m² é competitivo em comparação com outros imóveis no mercado. A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS, o que pode ser uma vantagem para os compradores. No entanto, é importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, quando aplicável.

A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. Além disso, o valor por m² é de R$ 1.544,99, o que é um valor competitivo no mercado.

Análise da Localização

Novo Gama é uma cidade em crescimento, com uma economia em expansão e uma infraestrutura urbana em constante melhoria. O bairro Loteamento Lunabel 3 é uma região tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e serviços. Além disso, a cidade oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma vida mais equilibrada.

A cidade de Novo Gama oferece uma infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a região é conhecida por sua segurança e tranquilidade, tornando-a uma ótima opção para famílias e investidores.

Perfil Recomendado

Este apartamento é uma ótima opção para investidores e moradores que buscam uma residência confortável e acessível. O ideal é que o comprador seja alguém que busca uma oportunidade de investimento a longo prazo, com a possibilidade de alugar o imóvel e gerar renda. Além disso, o apartamento é uma ótima opção para famílias que buscam uma residência confortável e segura.

Este apartamento é uma ótima opção para quem busca uma residência confortável e acessível. O imóvel oferece uma ótima relação qualidade-preço, tornando-o uma ótima opção para investidores e moradores.

Pontos de Atenção

O imóvel é vendido online, o que pode ser uma vantagem para os compradores que buscam uma oportunidade rápida e eficiente.
O preço de R$ 94.615,06 é uma ótima oportunidade, considerando o desconto de 46,25% em relação ao valor de avaliação de R$ 176.000,00.
O valor de R$ 1.544,99 por m² é competitivo em comparação com outros imóveis no mercado.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, quando aplicável.
O imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 vaga de garagem.

Conclusão

Este apartamento em Novo Gama, Goiás, é uma ótima oportunidade para investidores e moradores que buscam uma residência confortável e acessível. Com um preço competitivo e uma infraestrutura urbana em constante melhoria, este imóvel é uma ótima opção para quem busca uma vida mais equilibrada.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições de pagamento e os requisitos para a compra do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.