Apartamento de 61m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Nova Friburgo B, Cidade Ocidental/GO por R$ 61.675

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Cidade Ocidental, GO - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

60,81 m² Área privada

- Área terreno

142,67 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 122.000,00

R$ 61.674,56

-49%

R$ 1.014/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 23137

Inscrição Imobiliária 981176

Número do Imóvel 8444433352435

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA ONZE , S/N

Complemento APTO 102, QD 57 LT 05

Bairro Parque Nova Friburgo B

Município CIDADE OCIDENTAL

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Este apartamento, localizado no bairro Parque Nova Friburgo B, em Cidade Ocidental, Goiás, oferece 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, com uma área total de 142,67 m² e área privada de 60,81 m². A venda direta online é uma oportunidade única para adquirir esse imóvel com um preço competitivo de R$ 65.008,32, considerando um desconto de 46,72% em relação ao valor de avaliação de R$ 122.000,00. Este imóvel é uma opção interessante para aqueles procurando por uma moradia conveniente e acessível em uma localização estratégica.

Descrição Original

APARTAMENTO, 142.67 DE ÁREA TOTAL, 60.81 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA ONZE, N. SN, APTO 102, QD 57 LT 05.

Análise Financeira

O preço de R$ 65.008,32 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 122.000,00, o que representa um desconto de 46,72%. Além disso, o valor por m² é de R$ 1.069,04. O pagamento pode ser feito por recursos próprios, com utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento para obter mais informações. O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. Os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Cidade Ocidental é uma cidade localizada em Goiás, conhecida por sua infraestrutura urbana desenvolvida e fácil acesso às principais rodovias. O bairro Parque Nova Friburgo B é uma área residencial tranquila, com proximidade a serviços básicos e comércio local. A localização estratégica deste imóvel oferece oportunidades para aproveitar o potencial de longo prazo da região.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam uma moradia conveniente e acessível em uma localização estratégica. Idealmente, é adequado para famílias, casais ou indivíduos que buscam uma residência confortável e prática. O imóvel é uma opção interessante para aqueles que valorizam a proximidade a serviços básicos e comércio local, e que buscam aproveitar o potencial de longo prazo da região.

Pontos de Atenção

O imóvel oferece 2 quartos e 1 sala, com uma área total de 142,67 m² e área privada de 60,81 m².
O preço é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 122.000,00, com um desconto de 46,72%.
O pagamento pode ser feito por recursos próprios, com utilização de FGTS.
O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
A localização estratégica oferece oportunidades para aproveitar o potencial de longo prazo da região.

Conclusão

Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, localização estratégica e oportunidades para aproveitar o potencial de longo prazo da região. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para obter mais informações sobre as condições e o enquadramento do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.