Apartamento
Apartamento de 61m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Porto Da Pedra, Sao Goncalo/RJ por R$ 157.265
APARTAMENTO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
19
Atualizado
24
1º Leilão
03
2º Leilão
07
Características
60,53 m²
Área privada
-
Área terreno
60,53 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA PASSO FUNDO , 257
Complemento
APTO 103,
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 60,53m², localizado no bairro Porto da Pedra, no município de São Gonçalo, no estado do Rio de Janeiro, é uma oportunidade de compra em leilão. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel oferece espaço para moradia ou investimento. O leilão é único, garantindo uma experiência única e exclusiva para os interessados. É importante considerar a compra em leilão como uma oportunidade de negociação, onde o preço pode ser negociado com o comprador.
Descrição Original
APARTAMENTO, 60.53 DE ÁREA TOTAL, 60.53 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA PASSO FUNDO, N. 257, APTO 103,.
Análise Financeira
O preço de R$ 184.806,97 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 180.000,00, oferecendo um desconto de 0,00%. O valor de R$ 3.053,15 por m² é razoável para o mercado local. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelos custos de condomínio e tributos. Embora não haja opções de financiamento, o imóvel oferece um custo por m² atraente.
Análise da Localização
O bairro Porto da Pedra é conhecido por sua localização estratégica e infraestrutura urbana desenvolvida. A região oferece fácil acesso às principais rodovias e aeroportos, além de uma variedade de serviços e comércio local. Com um potencial de longo prazo para valorização imobiliária, este imóvel é uma boa opção para investidores e moradores que buscam uma localização central e prática.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma moradia ou investimento em uma localização central e prática. Ideal para famílias ou indivíduos que buscam um espaço para viver ou alugar, este imóvel oferece uma oportunidade única de negociação em leilão. Com um valor competitivo e um local estratégico, este apartamento é uma boa opção para quem busca um imóvel que atenda às suas necessidades.
Pontos de Atenção
- O leilão é único e exclusivo, garantindo uma experiência única para os interessados.
- O preço de R$ 184.806,97 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 180.000,00.
- O valor de R$ 3.053,15 por m² é razoável para o mercado local.
- O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O comprador é responsável pelos custos de condomínio e tributos.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, uma localização central e prática, e um valor por m² atraente. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois isso pode afetar a negociação e o pagamento do imóvel. É fundamental considerar as condições de pagamento e os custos associados antes de fazer uma oferta.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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