Apartamento de 62m² com 1 vaga de garagem em Santa Efigenia, Juiz De Fora/MG por R$ 84.307

1 visualizações Atualizado em 23/09/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Quarta-feira set 2026

62,08 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

- Salas

- Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 144.000,00

R$ 84.306,67

-41%

R$ 1.358/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 63111

Inscrição Imobiliária 85295290

Número do Imóvel 8444435592662

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA MARCIANO PINTO , 1635

Complemento APTO 202, BL O AREA 01A

Bairro Santa Efigenia

Município JUIZ DE FORA

Estado Minas Gerais (MG)

Sobre este Imóvel

O apartamento em Juiz de Fora, MG, é um imóvel de 62,08m², localizado no bairro Santa Efigênia. Com 0 quartos e 0 salas, este espaço oferece uma área privada de 62,08m². O imóvel está sendo oferecido por meio de licitação aberta, tornando-o uma oportunidade única para aqueles que buscam um investimento ou residência em uma localização estratégica. A compra deste imóvel pode ser uma excelente opção para quem busca um investimento imobiliário com potencial de valorização a longo prazo.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 62.08 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA MARCIANO PINTO, N. 1635, APTO 202, BL O AREA 01A.

Análise Financeira

O preço de R$ 84.306,67 é 41,46% menor que o valor de avaliação de R$ 144.000,00. O valor de R$ 1.358,03 por m² é um dos mais competitivos do mercado. O pagamento do imóvel será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável por 10% do valor de avaliação do condomínio e tributos. Além disso, o imóvel oferece uma ótima oportunidade para financiamento, com um valor de R$ 1.358,03 por m².

Análise da Localização

A cidade de Juiz de Fora, MG, oferece uma excelente qualidade de vida e é conhecida por sua infraestrutura urbana bem desenvolvida. O bairro Santa Efigênia é um dos mais desejados da cidade, com fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos. Além disso, a região oferece uma ampla gama de opções de lazer, educação e comércio, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma residência ou investimento imobiliário.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização a longo prazo e que estejam procurando por uma oportunidade única de compra. Além disso, é uma excelente opção para aqueles que buscam uma residência em uma localização estratégica e que estejam dispostos a investir em uma área com potencial de crescimento.

Pontos de Atenção

O imóvel está sendo oferecido por meio de licitação aberta, o que pode afetar a negociação do preço.
O pagamento do imóvel será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
O comprador será responsável por 10% do valor de avaliação do condomínio e tributos.
O valor de R$ 1.358,03 por m² é um dos mais competitivos do mercado.
A região oferece uma ampla gama de opções de lazer, educação e comércio.
O imóvel oferece uma área privada de 62,08m² e 0 quartos e 0 salas.

Conclusão

O apartamento em Juiz de Fora, MG, é uma excelente opção para investidores e compradores que buscam uma residência ou imóvel com potencial de valorização a longo prazo. Além disso, é uma ótima oportunidade para aqueles que buscam uma localização estratégica e que estejam dispostos a investir em uma área com potencial de crescimento. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver informações importantes que afetam a negociação do preço e as condições de pagamento.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.