Apartamento
Apartamento de 62m² com 1 vaga de garagem em Santa Efigenia, Juiz De Fora/MG por R$ 84.307
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
20
Características
62,08 m²
Área privada
-
Área terreno
-
Área total
-
Salas
-
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA MARCIANO PINTO , 1635
Complemento
APTO 202, BL O AREA 01A
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em Juiz de Fora, MG, é um imóvel de 62,08m², localizado no bairro Santa Efigênia. Com 0 quartos e 0 salas, este espaço oferece uma área privada de 62,08m². O imóvel está sendo oferecido por meio de licitação aberta, tornando-o uma oportunidade única para aqueles que buscam um investimento ou residência em uma localização estratégica. A compra deste imóvel pode ser uma excelente opção para quem busca um investimento imobiliário com potencial de valorização a longo prazo.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 62.08 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA MARCIANO PINTO, N. 1635, APTO 202, BL O AREA 01A.
Análise Financeira
O preço de R$ 84.306,67 é 41,46% menor que o valor de avaliação de R$ 144.000,00. O valor de R$ 1.358,03 por m² é um dos mais competitivos do mercado. O pagamento do imóvel será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável por 10% do valor de avaliação do condomínio e tributos. Além disso, o imóvel oferece uma ótima oportunidade para financiamento, com um valor de R$ 1.358,03 por m².
Análise da Localização
A cidade de Juiz de Fora, MG, oferece uma excelente qualidade de vida e é conhecida por sua infraestrutura urbana bem desenvolvida. O bairro Santa Efigênia é um dos mais desejados da cidade, com fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos. Além disso, a região oferece uma ampla gama de opções de lazer, educação e comércio, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma residência ou investimento imobiliário.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização a longo prazo e que estejam procurando por uma oportunidade única de compra. Além disso, é uma excelente opção para aqueles que buscam uma residência em uma localização estratégica e que estejam dispostos a investir em uma área com potencial de crescimento.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo oferecido por meio de licitação aberta, o que pode afetar a negociação do preço.
- O pagamento do imóvel será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O comprador será responsável por 10% do valor de avaliação do condomínio e tributos.
- O valor de R$ 1.358,03 por m² é um dos mais competitivos do mercado.
- A região oferece uma ampla gama de opções de lazer, educação e comércio.
- O imóvel oferece uma área privada de 62,08m² e 0 quartos e 0 salas.
Conclusão
O apartamento em Juiz de Fora, MG, é uma excelente opção para investidores e compradores que buscam uma residência ou imóvel com potencial de valorização a longo prazo. Além disso, é uma ótima oportunidade para aqueles que buscam uma localização estratégica e que estejam dispostos a investir em uma área com potencial de crescimento. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver informações importantes que afetam a negociação do preço e as condições de pagamento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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