Apartamento de 62m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Gramame, Joao Pessoa/PB por R$ 106.914

0 visualizações Atualizado em 28/09/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Segunda-feira set 2026

62,40 m² Área privada

- Área terreno

62,40 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 180.417,18

R$ 106.914,25

-40%

R$ 1.713/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 311863

Inscrição Imobiliária 501132

Número do Imóvel 8444434255441

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA ROSA ANGELA MARTA CAGLIANI , 430

Complemento APTO 302,

Bairro Gramame

Município JOAO PESSOA

Estado Paraíba (PB)

Sobre este Imóvel

O apartamento em João Pessoa, PB, oferece 62,40m² de área total, com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Gramame, esse imóvel é uma oportunidade para aqueles procurando por um espaço confortável e bem localizado. O apartamento está sendo oferecido através do leilão SFI, o que significa que o comprador terá a chance de negociar o preço e encontrar uma solução financeira adequada para suas necessidades. Além disso, o apartamento é uma opção interessante para investidores e moradores que buscam uma vida mais tranquila em uma área residencial tranquila.

Descrição Original

APARTAMENTO, 62.40 DE ÁREA TOTAL, 62.40 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA ROSA ANGELA MARTA CAGLIANI, N. 430, APTO 302,.

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 145,075.76, com um desconto de 19,59% em relação ao valor de avaliação de R$ 180,417.18. O valor do metro quadrado é de R$ 2,324.93. O pagamento do imóvel pode ser feito por recursos próprios ou com a utilização de FGTS. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. É importante notar que o valor do metro quadrado é um dos mais baixos da região, tornando esse imóvel uma opção interessante para aqueles que buscam um bom investimento. O pagamento pode ser feito em até 10 anos, com parcelas mensais de R$ 14,506.78.

Análise da Localização

João Pessoa é uma cidade litorânea localizada no estado da Paraíba, conhecida por suas praias de areia branca e águas cristalinas. O bairro Gramame é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma variedade de comércios, serviços e infraestrutura urbana. Além disso, a cidade conta com uma boa infraestrutura de transporte, incluindo aeroporto internacional e rodovias que conectam a cidade às principais cidades do país. A região é também conhecida por sua economia em crescimento, o que torna esse imóvel uma opção interessante para investidores.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de pessoas que buscam um espaço confortável e bem localizado para morar ou investir. Além disso, é recomendado para aqueles que buscam uma vida mais tranquila em uma área residencial tranquila e com boa infraestrutura. O imóvel é também uma opção interessante para aqueles que buscam um bom investimento em uma área em crescimento econômico. O ideal é que o comprador tenha uma boa situação financeira e esteja procurando por um imóvel para morar ou investir a longo prazo.

Pontos de Atenção

O valor do metro quadrado é um dos mais baixos da região.
O imóvel está sendo oferecido através do leilão SFI, o que significa que o comprador terá a chance de negociar o preço.
O pagamento do imóvel pode ser feito por recursos próprios ou com a utilização de FGTS.
O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
O imóvel é uma opção interessante para investidores e moradores que buscam uma vida mais tranquila em uma área residencial tranquila.

Conclusão

O apartamento em João Pessoa, PB, é uma opção interessante para aqueles que buscam um espaço confortável e bem localizado para morar ou investir. Além disso, o imóvel é uma opção interessante para investidores e moradores que buscam uma vida mais tranquila em uma área residencial tranquila. É importante notar que o valor do metro quadrado é um dos mais baixos da região, tornando esse imóvel uma opção interessante para aqueles que buscam um bom investimento. Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender as condições e regras do leilão.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.