Apartamento de 62m² com 2 quartos em Engenho Da Rainha, Rio De Janeiro/RJ por R$ 78.557

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 152.291,89, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 130.000,00. Em termos de valor por m², o apartamento tem um preço de R$ 2.456,32 por metro quadrado. O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, e também é possível utilizar FGTS. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.

O valor do imóvel é competitivo, considerando o mercado atual, e pode ser uma boa opção para aqueles que buscam uma moradia econômica. No entanto, é importante considerar as condições de pagamento e os custos associados ao imóvel, como o valor do condomínio e dos tributos.

Análise da Localização

O bairro de Engenho da Rainha é um local estratégico do Rio de Janeiro, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, o bairro oferece uma variedade de opções de lazer e comércio, tornando-o um local atraente para aqueles que buscam uma vida urbana. A localização do apartamento também é próxima a infraestruturas urbanas, como escolas, hospitais e supermercados.

A longo prazo, a localização do apartamento pode ser ainda mais vantajosa, considerando o crescimento econômico e populacional da região. No entanto, é importante considerar os fatores que podem afetar a localização do imóvel, como a segurança e a qualidade de vida.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam uma moradia econômica e confortável no Rio de Janeiro. O ideal é que o comprador seja um investidor ou um morador que busca uma opção de compra a preços competitivos. Além disso, o apartamento é apropriado para aqueles que buscam uma vida urbana, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.

O apartamento também é uma boa opção para aqueles que buscam uma moradia com potencial de valorização no longo prazo. No entanto, é importante considerar as condições de pagamento e os custos associados ao imóvel, como o valor do condomínio e dos tributos.

Pontos de Atenção

• O apartamento está sendo vendido por meio de leilão único.
• O preço de venda do apartamento é de R$ 152.291,89.
• O apartamento tem 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro.
• O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios ou FGTS.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
• A localização do apartamento é próxima a infraestruturas urbanas.
• O apartamento pode ter potencial de valorização no longo prazo.

Conclusão

O apartamento oferece uma boa opção para aqueles que buscam uma moradia econômica e confortável no Rio de Janeiro. No entanto, é importante considerar as condições de pagamento e os custos associados ao imóvel, como o valor do condomínio e dos tributos. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as regras e condições do leilão.