Apartamento de 63m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Estrela Dalva Ix, Luziania/GO por R$ 75.943

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

62,63 m² Área privada

- Área terreno

66,64 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 138.000,00

R$ 75.942,70

-44%

R$ 1.213/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

Crie sua conta grátis e acesse a pontuação, classificação e ranking deste imóvel.

Matrícula 42068

Inscrição Imobiliária 412203

Número do Imóvel 8444428852735

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA 104 , S/N

Complemento APTO 103, QD 292, LT 09

Bairro Parque Estrela Dalva Ix

Município LUZIANIA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Este apartamento localizado no bairro Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia, Goiás, oferece uma área total de 66,64 m², com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A sua localização é estratégica, proporcionando fácil acesso às principais atrações da cidade. A venda online é uma oportunidade única para quem busca um imóvel de qualidade em um preço acessível.

O imóvel está sendo vendido com uma desconto de 43,53% em relação ao valor de avaliação, tornando-o uma opção atraente para investidores e compradores de primeira casa.

Descrição Original

APARTAMENTO, 66.64 DE ÁREA TOTAL, 62.63 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA 104, N. SN, APTO 103, QD 292, LT 09.

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 77.941,19, com um desconto de 43,53% em relação ao valor de avaliação de R$ 138.000,00. O valor do imóvel é de R$ 124,47 por metro quadrado, considerando a área privada. As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e o aproveitamento de FGTS. Além disso, a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel, em relação ao condomínio.

O pagamento dos tributos também é responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. É importante consultar as condições e enquadramento para obter mais informações.

Análise da Localização

Luziânia é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia em crescimento e qualidade de vida. O bairro Parque Estrela Dalva IX é um dos mais procurados da cidade, devido à sua localização estratégica e infraestrutura urbana. O imóvel está próximo de escolas, supermercados, hospitais e outras atrações.

A cidade oferece uma infraestrutura urbana moderna, com ruas pavimentadas, iluminação pública e serviços de saúde e educação de qualidade. A localização do imóvel também permite fácil acesso às principais rodovias e aeroportos da região, tornando-o uma opção atraente para investidores e compradores de primeira casa.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores de primeira casa e investidores que buscam uma opção de qualidade em um preço acessível. O imóvel é ideal para famílias pequenas ou casais que buscam um espaço confortável e seguro.

A localização estratégica do imóvel e as condições de pagamento permitem que os compradores aproveitem ao máximo a oportunidade de adquirir um imóvel de qualidade em Luziânia, Goiás.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em um bairro em crescimento, com infraestrutura urbana em desenvolvimento.
A venda online é uma oportunidade única para quem busca um imóvel de qualidade em um preço acessível.
O desconto de 43,53% em relação ao valor de avaliação torna o imóvel uma opção atraente.
As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e o aproveitamento de FGTS.
É importante consultar as condições e enquadramento para obter mais informações.

Conclusão

O apartamento oferece uma série de vantagens, incluindo uma localização estratégica, condições de pagamento flexíveis e um preço acessível. Além disso, a cidade de Luziânia oferece uma infraestrutura urbana moderna e uma qualidade de vida elevada.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para obter mais informações sobre as condições de venda e pagamento.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.