Apartamento de 63m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Estrela Dalva Ix, Luziania/GO por R$ 91.200

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

63,08 m² Área privada

- Área terreno

80,10 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 162.000,00

R$ 91.200,31

-43%

R$ 1.446/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 33865

Inscrição Imobiliária 202016600242000131

Número do Imóvel 8444425436064

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA 190 , S/N

Complemento APTO 101, LT 13 QD 242

Bairro Parque Estrela Dalva Ix

Município LUZIANIA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Este apartamento localizado no bairro Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia, Goiás, oferece 80,10m² de área total, com 63,08m² de área privada. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel é uma ótima opção para quem procura um lar confortável e prático.

Este imóvel está disponível para venda direta online, permitindo uma compra rápida e eficiente. É importante considerar a relevância e a oportunidade de compra, pois a venda direta pode oferecer benefícios para o comprador.

Descrição Original

APARTAMENTO, 80.10 DE ÁREA TOTAL, 63.08 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA 190, N. SN, APTO 101, LT 13 QD 242.

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 93.600,32, com um desconto de 42,23% em relação ao valor de avaliação de R$ 162.000,00. O valor do imóvel é de R$ 148,38 por m², considerando a área privada.

O pagamento será feito por recursos próprios e permitirá a utilização de FGTS. O condomínio será sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. Os tributos também serão sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Luziânia é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia em crescimento e infraestrutura urbana em desenvolvimento. O bairro Parque Estrela Dalva IX oferece uma localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e serviços da cidade.

A região oferece uma boa infraestrutura urbana, com serviços básicos e comércio local. Além disso, a cidade apresenta um potencial de crescimento a longo prazo, tornando-a uma boa opção para investidores e moradores.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um lar confortável e prático, com uma localização estratégica e uma boa infraestrutura urbana.

Ideal para famílias pequenas ou para investidores que buscam uma opção de compra rápida e eficiente, este imóvel oferece uma boa relação preço-qualidade e pode ser uma ótima opção para quem procura um lar para morar ou para alugar.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em um bairro em desenvolvimento.
O preço de venda é competitivo em relação ao valor de avaliação.
O apartamento oferece uma boa relação preço-qualidade.
A localização é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e serviços da cidade.
O imóvel permite a utilização de FGTS para pagamento.
O condomínio será sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo uma localização estratégica, uma boa infraestrutura urbana e uma boa relação preço-qualidade.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele pode conter informações importantes sobre a venda direta online e as condições de pagamento.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.