Apartamento de 63m² com 3 quartos e 1 vaga de garagem em Guadalupe, Rio De Janeiro/RJ por R$ 150.370

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 150.369,88, com um desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 140.754,15. O valor do metro quadrado é de R$ 2.386,82. O pagamento será feito por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos serão responsabilidade do comprador. Além disso, é importante considerar que o valor do metro quadrado é significativamente superior ao valor médio do mercado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno a longo prazo.

Análise da Localização

O bairro Guadalupe é conhecido por sua localização estratégica, próxima a principais rodovias e pontos turísticos da cidade. O apartamento oferece fácil acesso a supermercados, escolas e outros serviços essenciais. Além disso, a região é considerada de alta potencialidade de valorização imobiliária, o que pode ser um fator importante para investidores que buscam um retorno a longo prazo. É importante lembrar que a localização e a infraestrutura urbana podem afetar significativamente o valor do imóvel e sua rentabilidade.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização a longo prazo. Além disso, é uma boa opção para famílias que buscam um espaço aconchegante e funcional. O apartamento é ideal para quem busca uma moradia ou investimento imobiliário em uma área de alta potencialidade de valorização. É importante lembrar que o perfil do comprador deve ser avaliado com base nas necessidades e objetivos específicos.

Pontos de Atenção

• O valor do metro quadrado é significativamente superior ao valor médio do mercado.
• O pagamento será feito por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
• O condomínio e os tributos serão responsabilidade do comprador.
• A localização do bairro Guadalupe é considerada de alta potencialidade de valorização imobiliária.
• O apartamento oferece fácil acesso a supermercados, escolas e outros serviços essenciais.
• O valor de avaliação do imóvel é de R$ 140.754,15.

Conclusão

Este apartamento é uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização a longo prazo. Além disso, é uma boa opção para famílias que buscam um espaço aconchegante e funcional. É importante lembrar que o leilão é único e os interessados devem consultar o edital oficial para obter informações detalhadas sobre o processo de compra e as condições de pagamento. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial para entender as regras e condições do leilão.