Apartamento de 64m² com 2 quartos em Jardim Perola Da Barragem I, Aguas Lindas De Goias/GO por R$ 101.334

0 visualizações Atualizado em 12/08/2026

APARTAMENTO VENDA ONLINE

Apartamento - Aguas Lindas De Goias, GO - foto 1

Disponível

Sexta-feira jul 2026

Atualizado

Quarta-feira ago 2026

63,89 m² Área privada

- Área terreno

74,59 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 171.000,00

R$ 101.333,68

-40%

R$ 1.586/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 97221

Inscrição Imobiliária 10250001100015009

Número do Imóvel 8444427753776

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QUADRA QUADRA 11 , S/N

Complemento APTO 303, LT 15 QD 11

Bairro Jardim Perola Da Barragem I

Município AGUAS LINDAS DE GOIAS

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Este imóvel é um apartamento localizado no bairro Jardim Perola da Barragem I, na cidade de Aguas Lindas de Goias, Goias. Com área total de 74,59m² e área privada de 63,89m², este apartamento dispõe de 2 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 banheiro e 1 serviço. Este imóvel está sendo vendido por meio de licitação aberta, uma oportunidade para quem busca uma opção de compra com valor competitivo.

O comprador terá a oportunidade de adquirir este imóvel com recursos próprios, além de poder utilizar o FGTS para financiar a compra. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para essa venda.

Descrição Original

APARTAMENTO, 74.59 DE ÁREA TOTAL, 63.89 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
QUADRA QUADRA 11, N. SN, APTO 303, LT 15 QD 11.

Análise Financeira

O preço de venda do imóvel é de R$ 101.333,68, com desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 171.000,00. O valor do imóvel é de R$ 158,60 por metro quadrado, considerando a área privada. O pagamento do condomínio e tributos será realizado pelo comprador, com exceção do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação, que será pago pela CAIXA. O imóvel pode ser financiado com recursos próprios, além de utilizar o FGTS.

O comprador deve consultar as condições e o enquadramento específico para essa venda, pois as regras de pagamento podem variar de acordo com o valor do débito e o valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

Aguas Lindas de Goias é uma cidade localizada no estado de Goias, conhecida por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Jardim Perola da Barragem I é um dos mais populares da cidade, com infraestrutura urbana completa e fácil acesso às principais rodovias. O imóvel oferece uma ótima oportunidade para quem busca uma moradia em uma área tranquila e com fácil acesso às principais atrações da cidade.

A cidade de Aguas Lindas de Goias oferece uma boa infraestrutura urbana, com escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a cidade tem um potencial de crescimento a longo prazo, tornando-a uma ótima opção para investidores.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para quem busca uma moradia em uma área tranquila e com fácil acesso às principais atrações da cidade. O ideal é para famílias ou casais que buscam uma opção de compra com valor competitivo. Além disso, o imóvel é uma ótima opção para investidores que buscam uma moradia para alugar ou vender a longo prazo.

O imóvel oferece uma ótima relação qualidade-preço, tornando-o uma opção atraente para quem busca uma moradia em uma área tranquila e com fácil acesso às principais atrações da cidade.

Pontos de Atenção

O imóvel está sendo vendido por meio de licitação aberta.
O preço de venda é de R$ 101.333,68, com desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação.
O valor do imóvel é de R$ 158,60 por metro quadrado, considerando a área privada.
O pagamento do condomínio e tributos será realizado pelo comprador.
O imóvel pode ser financiado com recursos próprios, além de utilizar o FGTS.
O comprador deve consultar as condições e o enquadramento específico para essa venda.

Conclusão

Este imóvel oferece uma ótima oportunidade para quem busca uma moradia em uma área tranquila e com fácil acesso às principais atrações da cidade. Com um preço competitivo e uma boa infraestrutura urbana, o imóvel é uma opção atraente para famílias, casais e investidores. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para essa venda, pois as regras de pagamento podem variar de acordo com o valor do débito e o valor de avaliação do imóvel.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender as regras e condições específicas da venda.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.