Apartamento de 65m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Residencial Alto Do Trindade, Itumbiara/GO por R$ 156.138

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

64,99 m² Área privada

- Área terreno

83,02 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 255.000,00

R$ 156.137,65

-38%

R$ 2.402/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 39026

Inscrição Imobiliária 251413700020131256

Número do Imóvel 8787711225200

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA PERIMETRAL NORTE , S/N

Complemento APTO 103, BL I VG 159 LT 01 QD A

Bairro Residencial Alto Do Trindade

Município ITUMBIARA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

O apartamento de 83,02m², localizado no bairro Residencial Alto do Trindade, em Itumbiara, Goiás, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e área privada de 64,99m². Trata-se de uma oportunidade de compra direta online, adequada para quem busca uma solução rápida e eficiente. A venda direta online é uma modalidade que permite ao comprador adquirir o imóvel sem a necessidade de licitação, tornando-a uma opção atraente para aqueles que buscam agilidade no processo de compra.

Descrição Original

APARTAMENTO, 83.02 DE ÁREA TOTAL, 64.99 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA PERIMETRAL NORTE, N. SN, APTO 103, BL I VG 159 LT 01 QD A.

Análise Financeira

O preço de R$ 156,137,65 é resultado de um desconto de 38,77% em relação ao valor de avaliação de R$ 255,000,00. O valor de R$ 2402,49 por m² é um indicativo da competitividade do preço. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. Além disso, é importante ressaltar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que não serão cobertos pela CAIXA.

Análise da Localização

Itumbiara é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Residencial Alto do Trindade é um local tranquilo e residencial, oferecendo uma boa qualidade de vida. Além disso, a cidade conta com infraestrutura urbana adequada, incluindo acesso a serviços básicos e facilidade de mobilidade.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa propriedade é de um comprador que busca uma solução rápida e eficiente, com recursos próprios para pagar o imóvel. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades financeiras envolvidas, como o pagamento do condomínio e tributos. A propriedade é adequada para famílias ou investidores que buscam uma opção de compra direta online.

Pontos de Atenção

O imóvel foi avaliado em R$ 255,000,00.
O preço de venda é de R$ 156,137,65, com desconto de 38,77%.
A área privada é de 64,99m².
O valor por m² é de R$ 2402,49.
O imóvel oferece 2 quartos e 1 sala.
A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.

Conclusão

Essa propriedade oferece uma oportunidade de compra direta online, com preço competitivo e área privada generosa. Além disso, a localização em Itumbiara, Goiás, oferece uma boa qualidade de vida e acesso a serviços básicos. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades financeiras envolvidas e leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.