Apartamento de 65m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Santa Rosa, Niteroi/RJ com 57% de desconto por R$ 99.359

1 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

65 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 230.000,00

R$ 99.358,84

-56%

R$ 1.529/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 3211

Inscrição Imobiliária 1240597

Número do Imóvel 1444417756880

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA JONATAS BOTELHO , 21

Complemento APTO 406, BL 02

Bairro Santa Rosa

Município NITEROI

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

O imóvel em questão é um apartamento localizado em Niterói, RJ, no bairro de Santa Rosa. Com uma área privada de 65,00m² e uma área total de 0,00m², este apartamento dispõe de 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. Este imóvel é oferecido por VENDA DIRETA ONLINE, tornando-o uma opção atraente para compradores que buscam uma transação rápida e eficiente.

Este apartamento é uma oportunidade única para aqueles que buscam um imóvel em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais atrações da cidade.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 65.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA JONATAS BOTELHO, N. 21, APTO 406, BL 02.

Análise Financeira

O preço de venda do imóvel é de R$ 99.358,84, com um desconto de 56,81% em relação ao valor de avaliação de R$ 230.000,00. O valor do imóvel por m² é de R$ 1.528,60. O pagamento do imóvel é possível por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel. Além disso, o valor dos tributos também é responsabilidade do comprador, quando inferior a 10% do valor de avaliação.

O imóvel oferece condições de pagamento flexíveis, permitindo que o comprador escolha a melhor opção para suas necessidades financeiras. Além disso, o valor do imóvel por m² é competitivo em relação ao mercado, tornando-o uma opção atraente para aqueles que buscam um investimento rentável.

Análise da Localização

Niterói é uma cidade localizada na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecida por sua beleza natural e infraestrutura urbana moderna. O bairro de Santa Rosa é um dos mais populares da cidade, oferecendo fácil acesso às principais atrações turísticas e comerciais. O imóvel está localizado em uma área tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e transporte público.

A cidade de Niterói oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, incluindo praias, parques, museus e teatros. Além disso, a cidade é conhecida por sua infraestrutura urbana moderna, com ruas bem iluminadas e calçadas largas. O imóvel é uma opção atraente para aqueles que buscam um investimento em uma localização estratégica e com fácil acesso às principais atrações da cidade.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para aqueles que buscam um apartamento em uma localização estratégica e com fácil acesso às principais atrações da cidade. O imóvel é ideal para famílias, casais e investidores que buscam um imóvel rentável e com potencial de valorização.

O imóvel é uma opção atraente para aqueles que buscam um investimento em uma localização segura e tranquila, com fácil acesso às principais rodovias e transporte público. Além disso, o imóvel oferece condições de pagamento flexíveis, permitindo que o comprador escolha a melhor opção para suas necessidades financeiras.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em uma área tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e transporte público.
O preço de venda do imóvel é competitivo em relação ao mercado, tornando-o uma opção atraente para aqueles que buscam um investimento rentável.
O imóvel oferece condições de pagamento flexíveis, permitindo que o comprador escolha a melhor opção para suas necessidades financeiras.
O valor do imóvel por m² é competitivo em relação ao mercado, tornando-o uma opção atraente para aqueles que buscam um investimento rentável.
O imóvel está localizado em uma área com fácil acesso às principais atrações turísticas e comerciais.
O imóvel é ideal para famílias, casais e investidores que buscam um imóvel rentável e com potencial de valorização.
O imóvel oferece condições de pagamento flexíveis, permitindo que o comprador escolha a melhor opção para suas necessidades financeiras.

Conclusão

O imóvel é uma opção atraente para aqueles que buscam um apartamento em uma localização estratégica e com fácil acesso às principais atrações da cidade. Além disso, o imóvel oferece condições de pagamento flexíveis, permitindo que o comprador escolha a melhor opção para suas necessidades financeiras. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para garantir que você esteja ciente de todas as condições e regras envolvidas na compra do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.