Apartamento
Apartamento de 65m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Vila Marina, Sao Paulo/SP por R$ 342.875
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
09
Características
65,02 m²
Área privada
-
Área terreno
98,98 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA VIRGINOPOLIS , 107
Complemento
APTO 245, QD G
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 98,98 m², localizado na Vila Marina, São Paulo, SP, é uma oportunidade para investidores e moradores. Com 2 quartos e 1 sala, oferece espaço para confortável moradia. O apartamento está sendo vendido por meio de leilão SFI, com edital único, o que torna a compra uma oportunidade única. É importante considerar a modalidade de compra e a relevância do imóvel para o seu perfil de investidor ou morador.
Descrição Original
APARTAMENTO, 98.98 DE ÁREA TOTAL, 65.02 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA VIRGINOPOLIS, N. 107, APTO 245, QD G.
Análise Financeira
O preço de R$ 572.362,96 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 538.000,00. Com um desconto de 0,00%, o apartamento oferece uma oportunidade de compra com valor de mercado. O valor de R$ 5.802,88 por m² é razoável, considerando a localização e a qualidade do imóvel. O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios, com utilização de FGTS, e o condomínio e tributos são responsabilidade do comprador.
Análise da Localização
A Vila Marina é um bairro localizado em São Paulo, conhecido por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. O apartamento está localizado em um local estratégico, com fácil acesso a pontos turísticos, comércio e serviços. A longo prazo, a região é considerada uma boa opção para investimento, devido à sua localização e infraestrutura.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores e moradores que buscam um espaço confortável e bem localizado. Ideal para famílias ou indivíduos que valorizam a proximidade com a cidade e a qualidade de vida. O apartamento oferece todas as condições para um estilo de vida confortável e prazeroso.
Pontos de Atenção
- O apartamento está sendo vendido por meio de leilão SFI, com edital único.
- O preço de R$ 572.362,96 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 538.000,00.
- O valor de R$ 5.802,88 por m² é razoável, considerando a localização e a qualidade do imóvel.
- O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios, com utilização de FGTS.
- O condomínio e tributos são responsabilidade do comprador.
- A Vila Marina é um bairro localizado em São Paulo, conhecido por sua infraestrutura urbana e acessibilidade.
- O apartamento está localizado em um local estratégico, com fácil acesso a pontos turísticos, comércio e serviços.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, localização estratégica e espaço confortável. É importante considerar a modalidade de compra e a relevância do imóvel para o seu perfil de investidor ou morador. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial do leilão para entender todas as condições e requisitos.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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