Apartamento de 65m² com 2 quartos em Centro, Esteio/RS por R$ 256.838
Sobre este Imóvel
Este é um apartamento de 99,30m², localizado no bairro Centro, em Esteio, RS. O imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e 0 vagas de garagem. É uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel em uma localização central e com fácil acesso às principais rodovias da região. A compra será realizada por meio de licitação aberta, uma modalidade que permite que vários compradores participem do leilão e ofereçam o melhor valor pelo imóvel.
Descrição Original
APARTAMENTO, 99.30 DE ÁREA TOTAL, 64.76 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S).
AVENIDA PADRE CLARET, N. 1634, APTO 514, BL D, 5º PAV.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 256,837.66, o que representa um desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 403,000.00. O valor do imóvel é de R$ 3965,99 por m². O pagamento será realizado exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, que não ultrapassam 10% do valor de avaliação do imóvel.
Análise da Localização
O bairro Centro é um dos mais centrais de Esteio, com fácil acesso às principais rodovias da região. O imóvel está localizado em uma área privada, com uma área total de 99,30m² e uma área construída de 64,76m². A região oferece uma boa infraestrutura urbana, com comércio, serviços e transporte público de fácil acesso.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para quem procura um imóvel em uma localização central e com fácil acesso às principais rodovias da região. É uma boa opção para investidores que buscam um imóvel para alugar ou para quem procura um lugar para morar em uma área tranquila e segura.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área privada.
- O preço de lance é de R$ 256,837.66.
- O desconto é de 36,27% em relação ao valor de avaliação.
- O pagamento será realizado exclusivamente à vista.
- O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
- A área construída é de 64,76m².
- A área total é de 99,30m².
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, como sua localização central e fácil acesso às principais rodovias da região. Além disso, o preço de lance é competitivo e o desconto é significativo em relação ao valor de avaliação. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a compra e a venda do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
