Apartamento de 65m² com 3 quartos e 1 vaga de garagem em Del Castilho, Rio De Janeiro/RJ por R$ 209.031
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 65,31m², localizado no bairro Del Castilho, em Rio de Janeiro, oferece 3 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e uma área total de 0,00m².
Este imóvel está sendo oferecido por meio de licitação aberta, uma modalidade que permite que múltiplos compradores participem da venda, tornando-a uma oportunidade única para aqueles interessados em adquirir um imóvel de qualidade a um preço competitivo.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 65.31 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA DEGAS, N. 400, APTO 710, BL 03 VG GRUPO A.
Análise Financeira
O preço de R$ 209.030,58 é 41,62% menor do que o valor de avaliação de R$ 358.000,00, o que representa uma ótima oportunidade para os compradores.
O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. Além disso, a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel, que é de R$ 35.800,00.
Análise da Localização
O bairro Del Castilho é conhecido por sua localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
A região oferece uma infraestrutura urbana completa, com serviços de saúde, educação e lazer, tornando-a uma ótima opção para aqueles que buscam um estilo de vida confortável e prático.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um imóvel de qualidade a um preço competitivo, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
Idealmente, o comprador deve ser uma pessoa ou família que valoriza a comodidade e a praticidade, com um orçamento flexível para investir em um imóvel de alto padrão.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo oferecido por meio de licitação aberta, o que pode aumentar a concorrência e o preço final.
- O valor de avaliação do imóvel é de R$ 358.000,00, o que é 41,62% maior do que o preço de R$ 209.030,58.
- O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
- O imóvel tem uma área total de 0,00m², o que pode ser um problema para aqueles que buscam um imóvel com mais espaço.
- O bairro Del Castilho é conhecido por sua localização estratégica, mas também pode ser um local movimentado e barulhento.
- O imóvel tem 3 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, o que pode ser um problema para aqueles que buscam um imóvel com mais cômodos.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, uma localização estratégica e uma infraestrutura urbana completa.
É importante lembrar que a licitação aberta pode aumentar a concorrência e o preço final, e que o pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
