Apartamento de 65m² com 3 quartos e 1 vaga de garagem em Messejana, Fortaleza/CE com 53% de desconto por R$ 85.088

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

64,51 m² Área privada

- Área terreno

87,90 m² Área total

1 Salas

3 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 180.000,00

R$ 85.088,07

-52%

R$ 1.319/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 57099

Inscrição Imobiliária 4955064

Número do Imóvel 1444410874542

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA DESEMBARGADOR GONZAGA , 3304

Complemento APTO 404, BL 06

Bairro Messejana

Município FORTALEZA

Estado Ceará (CE)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 87,90m² está localizado na cidade de Fortaleza, no bairro de Messejana, CE. Com três quartos, um banheiro, uma sala e uma vaga de garagem, este imóvel oferece espaço para famílias ou investidores. A venda online é uma opção atraente para aqueles que buscam uma compra rápida e sem burocracia.

Este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização no futuro.

Descrição Original

APARTAMENTO, 87.90 DE ÁREA TOTAL, 64.51 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTO(S), WC, WC EMP, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA DESEMBARGADOR GONZAGA, N. 3304, APTO 404, BL 06.

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 95.724,08, com um desconto de 46,82% em relação ao valor de avaliação de R$ 180.000,00. O valor por metro quadrado é de R$ 1.483,86. A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

A compra pode ser financiada, e o comprador pode consultar as condições e enquadramento específico para sua situação. É importante notar que o valor por metro quadrado é de R$ 1.483,86.

Análise da Localização

Fortaleza é uma cidade com uma economia dinâmica e um potencial de crescimento significativo. O bairro de Messejana é conhecido por sua infraestrutura urbana bem desenvolvida, com fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos da cidade.

A localização do imóvel oferece uma ótima oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo, com potencial de valorização do imóvel e aumento da renda por metro quadrado.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para famílias ou investidores que buscam um imóvel seguro e com potencial de valorização no futuro. O ideal é que o comprador tenha uma renda estável e recursos financeiros para realizar a compra e manter o imóvel.

A localização do imóvel e a infraestrutura urbana do bairro de Messejana tornam este imóvel uma ótima opção para quem busca um investimento a longo prazo.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em um bairro com infraestrutura urbana bem desenvolvida.
O valor por metro quadrado é de R$ 1.483,86.
A compra pode ser financiada.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio.
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
O imóvel tem três quartos e um banheiro.
O imóvel tem uma vaga de garagem.

Conclusão

Este apartamento é uma ótima opção para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização no futuro. A localização do imóvel e a infraestrutura urbana do bairro de Messejana tornam este imóvel uma ótima opção para quem busca um investimento a longo prazo.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições e regras de compra podem variar.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.