Apartamento
Apartamento de 68m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Lagoinha, Sao Goncalo/RJ por R$ 114.839
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
08
Características
68,08 m²
Área privada
-
Área terreno
68,08 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
ESTRADA DO PACHECO , 200
Complemento
APTO 402, BL 05
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em leilão SFI, localizado no bairro da Lagoinha, em São Gonçalo, RJ, é uma oportunidade única para investidores e compradores de apartamentos. Com 68,08m² de área privada e 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece espaço e confort para morar ou alugar. O leilão SFI é uma modalidade de venda direta que oferece preços competitivos e flexibilidade para os compradores, tornando-a uma escolha atraente para aqueles que buscam uma opção mais rápida e eficiente de compra de imóveis.
Descrição Original
APARTAMENTO, 68.08 DE ÁREA TOTAL, 68.08 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
ESTRADA DO PACHECO, N. 200, APTO 402, BL 05.
Análise Financeira
O preço de lance do apartamento é de R$ 190.000,00, com desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação. A área privada do imóvel corresponde a R$ 279,09 por m², considerando a área total de 68,08m². O pagamento do imóvel será feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos serão sob responsabilidade do comprador. É importante consultar as condições e o enquadramento para obter mais informações sobre as opções de financiamento e custos associados.
Análise da Localização
A Lagoinha é um bairro residencial em São Gonçalo, conhecido por sua tranquilidade e proximidade com a praia. O imóvel está localizado em uma área com fácil acesso a infraestrutura urbana, incluindo lojas, restaurantes e serviços básicos. Além disso, a região oferece boas perspectivas de valorização imobiliária no longo prazo, tornando-a uma opção atraente para investidores.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este apartamento é de compradores que buscam um investimento imobiliário com potencial de aluguel ou valorização no futuro. Idealmente, esses compradores são aqueles que buscam uma opção de compra rápida e eficiente, com preços competitivos e flexibilidade para os pagamentos. Além disso, é importante que os compradores tenham conhecimento sobre as condições de financiamento e os custos associados à compra do imóvel.
Pontos de Atenção
- O apartamento está em leilão SFI, o que significa que o preço de lance é competitivo e pode variar ao longo do processo de leilão.
- A área privada do imóvel corresponde a 68,08m², o que pode ser considerado um tamanho médio para apartamentos no mercado.
- O imóvel tem 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, o que pode ser considerado um layout conveniente para famílias ou investidores.
- A Lagoinha é um bairro residencial em São Gonçalo, conhecido por sua tranquilidade e proximidade com a praia.
- O imóvel está localizado em uma área com fácil acesso a infraestrutura urbana, incluindo lojas, restaurantes e serviços básicos.
- O preço de lance do apartamento é de R$ 190.000,00, com desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação.
- O pagamento do imóvel será feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
Conclusão
O apartamento em leilão SFI é uma opção atraente para compradores que buscam um investimento imobiliário com potencial de aluguel ou valorização no futuro. Com preços competitivos e flexibilidade para os pagamentos, este imóvel pode ser uma escolha interessante para aqueles que buscam uma opção mais rápida e eficiente de compra de imóveis. É importante consultar as condições e o enquadramento para obter mais informações sobre as opções de financiamento e custos associados, além de ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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