Apartamento de 68m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Industrial Mingone, Luziania/GO por R$ 82.276

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

67,58 m² Área privada

- Área terreno

69,59 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 155.000,00

R$ 82.275,64

-46%

R$ 1.217/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 211878

Inscrição Imobiliária 388013

Número do Imóvel 8444413952518

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QUADRA 104 LOTE A RUA 16 , S/N

Complemento APTO 302,

Bairro Parque Industrial Mingone

Município LUZIANIA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 2 quartos, localizado no bairro Parque Industrial Mingone em Luziania, GO, oferece uma área privada de 67,58 m². Com um preço de R$ 81.672,09, o imóvel apresenta um desconto de 47,31% em relação ao valor de avaliação de R$ 155.000,00. A venda online permite uma compra rápida e eficiente. Este imóvel é uma oportunidade para quem busca um investimento em propriedade em uma região de crescimento econômico.

Descrição Original

APARTAMENTO, 69.59 DE ÁREA TOTAL, 67.58 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
QUADRA 104 LOTE A RUA 16, N. SN, APTO 302,.

Análise Financeira

O preço de R$ 81.672,09 oferece um valor de R$ 1208,52 por m², considerado competitivo para o mercado. Com um desconto de 47,31%, o imóvel está em uma boa situação financeira. O pagamento pode ser feito por recursos próprios, com utilização de FGTS. É importante verificar as condições de pagamento e o enquadramento do imóvel. Além disso, o condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, com limites específicos em relação ao valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

Luziania é uma cidade em crescimento, com uma localização estratégica para quem busca investir em propriedade. O bairro Parque Industrial Mingone oferece uma infraestrutura urbana completa, com fácil acesso às principais rodovias. A região apresenta um potencial de longo prazo para valorização dos imóveis, tornando-o uma boa opção para investidores.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para investidores que buscam uma propriedade em uma região de crescimento econômico. Além disso, é uma boa opção para quem busca um imóvel para uso próprio, com um valor competitivo e uma localização estratégica. É importante considerar que o imóvel está em uma boa situação financeira, com um desconto significativo em relação ao valor de avaliação.

Pontos de Atenção

O imóvel apresenta uma área privada de 67,58 m², com 2 quartos e 1 sala.
O preço de R$ 81.672,09 oferece um valor de R$ 1208,52 por m².
O desconto de 47,31% em relação ao valor de avaliação de R$ 155.000,00 é significativo.
O pagamento pode ser feito por recursos próprios, com utilização de FGTS.
O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, com limites específicos em relação ao valor de avaliação do imóvel.
A região de Luziania apresenta um potencial de longo prazo para valorização dos imóveis.
O imóvel está em uma boa situação financeira, com um valor competitivo.

Conclusão

Este apartamento em Luziania, GO, é uma boa opção para investidores e compradores de propriedade. Com um preço competitivo e uma localização estratégica, o imóvel apresenta um potencial de longo prazo para valorização. É importante verificar as condições de pagamento e o enquadramento do imóvel antes de tomar uma decisão. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de qualquer ação, para garantir que todas as informações estejam claras e atualizadas.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.