Apartamento
Apartamento de 68m² com 2 quartos em Padre Miguel, Rio De Janeiro/RJ por R$ 97.582
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
08
Características
68 m²
Área privada
-
Área terreno
68 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA CHERBURGO , 66
Complemento
APTO 401, LT 01
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado no bairro de Padre Miguel, em Rio de Janeiro, oferece uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro e lucrativo. Com 68 metros quadrados de área privada, 2 quartos e 1 sala, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço confortável e funcional. Além disso, a localização estratégica permite fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
O leilão SFI é uma modalidade de compra que oferece uma oportunidade única para os compradores, pois permite a compra de imóveis a preços competitivos e com condições de pagamento flexíveis.
Descrição Original
APARTAMENTO, 68.00 DE ÁREA TOTAL, 68.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA CHERBURGO, N. 66, APTO 401, LT 01.
Análise Financeira
O preço de R$ 158.000,00 é competitivo e representa um desconto de 0% em relação ao valor de avaliação. Além disso, o valor de R$ 2.323,53 por metro quadrado é razoável considerando a localização e as características do imóvel. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS, e o condomínio e tributos são sob responsabilidade do comprador.
O leilão oferece uma oportunidade para os compradores financiarem o imóvel, mas é importante consultar as condições e enquadramento antes de tomar qualquer decisão.
Análise da Localização
O bairro de Padre Miguel é conhecido por sua localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a região oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, tornando-a uma ótima opção para quem busca um investimento seguro e lucrativo.
A infraestrutura urbana da região é bem desenvolvida, com fácil acesso a serviços básicos como escolas, hospitais e supermercados. Além disso, a região está em constante desenvolvimento, o que torna a área um ótimo investimento a longo prazo.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de um investidor que busca um espaço confortável e funcional em uma localização estratégica. Além disso, o imóvel é perfeito para quem busca um investimento seguro e lucrativo, com uma oportunidade para financiamento e utilização de FGTS.
O ideal é que o comprador tenha uma boa noção de mercado e esteja disposto a fazer um investimento a longo prazo, pois a região está em constante desenvolvimento e o valor do imóvel pode aumentar significativamente ao longo do tempo.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área de alta demanda e baixa oferta.
- A localização estratégica permite fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
- O valor de R$ 2.323,53 por metro quadrado é razoável considerando a localização e as características do imóvel.
- O leilão oferece uma oportunidade para os compradores financiarem o imóvel.
- O condomínio e tributos são sob responsabilidade do comprador.
Conclusão
Este apartamento é uma ótima oportunidade para quem busca um investimento seguro e lucrativo em uma localização estratégica. Com um preço competitivo e condições de pagamento flexíveis, o leilão é uma modalidade de compra que oferece uma oportunidade única para os compradores.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão e consultar as condições e enquadramento para garantir que o imóvel seja o certo para você.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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