Apartamento de 69m² com 2 quartos em Jardim Da Barragem V, Aguas Lindas De Goias/GO com 53% de desconto por R$ 77.748

1 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Aguas Lindas De Goias, GO - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

69,37 m² Área privada

- Área terreno

69,37 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 164.000,00

R$ 77.748,40

-52%

R$ 1.121/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 70396

Inscrição Imobiliária 255904

Número do Imóvel 8444416389210

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QUADRA 18 , S/N

Complemento APTO 102, LOTE 03,

Bairro Jardim Da Barragem V

Município AGUAS LINDAS DE GOIAS

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Este apartamento é uma oportunidade única de investimento em Aguas Lindas de Goiás, localizado no bairro Jardim da Barragem V. Com 69,37m² de área privada e 2 quartos, é um espaço aconchegante e funcional para morar ou investir. A venda direta online é uma modalidade de compra que oferece conveniência e agilidade, sem a necessidade de licitação ou outros processos burocráticos.

A venda direta online é uma opção atraente para compradores que buscam uma compra rápida e sem burocracia. Além disso, a CAIXA oferece condições de pagamento flexíveis, permitindo a utilização de FGTS e financiamento somente SBPE. Isso torna a compra mais acessível e atraente para investidores e compradores de primeira casa.

Descrição Original

APARTAMENTO, 69.37 DE ÁREA TOTAL, 69.37 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
QUADRA 18, N. SN, APTO 102, LOTE 03,.

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 87.466,95, com um desconto de 46,67% em relação ao valor de avaliação de R$ 164.000,00. Isso significa que o comprador pode adquirir o imóvel por cerca de 53% do valor de avaliação.

A forma de pagamento é mediante recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS e financiamento somente SBPE. O valor do financiamento pode variar dependendo das condições e do enquadramento do comprador. O valor do imóvel é de R$ 1.260,88 por m², o que é uma ótima relação preço/valor em comparação com outros imóveis no mercado.

Análise da Localização

Aguas Lindas de Goiás é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia em crescimento e infraestrutura em desenvolvimento. O bairro Jardim da Barragem V é uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e serviços.

A cidade oferece uma boa qualidade de vida, com infraestrutura de educação, saúde e lazer. Além disso, a proximidade com outras cidades e aeroportos torna Aguas Lindas de Goiás uma ótima opção para investidores e compradores que buscam uma localização estratégica.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de compradores que buscam uma opção de investimento ou moradia em uma localização estratégica. Isso inclui investidores que buscam uma boa relação preço/valor, compradores de primeira casa que buscam uma opção acessível e segura, e moradores que buscam uma localização tranquila e segura.

O apartamento é ideal para famílias ou casais que buscam um espaço aconchegante e funcional. Além disso, a venda direta online oferece conveniência e agilidade, tornando a compra mais acessível e atraente.

Pontos de Atenção

O imóvel é vendido com 46,67% de desconto em relação ao valor de avaliação.
A venda direta online oferece conveniência e agilidade.
O valor do imóvel é de R$ 1.260,88 por m².
O imóvel é localizado em uma área residencial tranquila e segura.
A cidade oferece uma boa qualidade de vida e infraestrutura em desenvolvimento.

Conclusão

Este apartamento é uma ótima oportunidade de investimento ou moradia em Aguas Lindas de Goiás. Com uma boa relação preço/valor e localização estratégica, é um imóvel que pode oferecer retorno financeiro e qualidade de vida.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e consultar as condições de pagamento e financiamento. Isso ajudará a entender melhor as opções e a tomar uma decisão informada.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.