Apartamento
Apartamento de 69m² com 2 quartos em Planalto Anil, Sao Luis/MA por R$ 94.623
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
09
Características
68,80 m²
Área privada
-
Área terreno
76,14 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA QUATRO , S/N
Complemento
APTO 101, BL 01
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em oferta é um imóvel de apartamento localizado no bairro de Planalto Anil, em São Luís, no estado do Maranhão. Com área total de 76,14m² e área privada de 68,80m², este imóvel oferece 2 quartos, 1 sala e 1 varanda. O imóvel está sendo vendido por meio de leilão SFI, o que significa que o comprador terá a oportunidade de adquirir este imóvel por um preço competitivo. Este é um imóvel ideal para aqueles que buscam uma oportunidade de investimento ou residência em uma área nobre de São Luís.
Descrição Original
APARTAMENTO, 76.14 DE ÁREA TOTAL, 68.80 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, WC EMP, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA QUATRO, N. SN, APTO 101, BL 01.
Análise Financeira
O preço de venda do imóvel é de R$ 147.082,49, o que representa um desconto de 5,11% em relação ao valor de avaliação de R$ 155.000,00. O valor do imóvel é de R$ 2137,83 por m², considerando a área privada. O pagamento do imóvel é exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador também será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. É importante notar que o imóvel apresenta gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, e a regularização será feita por conta do adquirente.
Análise da Localização
O bairro de Planalto Anil é um dos mais nobres de São Luís, conhecido por sua infraestrutura urbana de alta qualidade e fácil acesso às principais rodovias da cidade. A área oferece uma vida noturna animada, com muitas opções de restaurantes, bares e lojas. Além disso, a localização do imóvel permite fácil acesso ao centro da cidade, ao porto e ao aeroporto. Este é um imóvel ideal para aqueles que buscam uma vida urbana agitada e com fácil acesso às principais áreas da cidade.
Perfil Recomendado
Este imóvel é ideal para aqueles que buscam uma oportunidade de investimento em São Luís. O apartamento oferece uma área privada de 68,80m², o que é uma grande vantagem em uma área nobre da cidade. Além disso, a localização do imóvel permite fácil acesso às principais áreas da cidade, o que é uma grande vantagem para aqueles que buscam uma vida urbana agitada. O imóvel também é ideal para aqueles que buscam uma oportunidade de residência em uma área nobre de São Luís.
Pontos de Atenção
- O imóvel apresenta gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
- A regularização do imóvel será feita por conta do adquirente.
- O pagamento do imóvel é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
- O valor do imóvel é de R$ 2137,83 por m², considerando a área privada.
Conclusão
O apartamento em oferta é uma grande oportunidade de investimento em São Luís. Com sua localização nobre e área privada de 68,80m², este imóvel é ideal para aqueles que buscam uma vida urbana agitada e fácil acesso às principais áreas da cidade. É importante notar que o imóvel apresenta algumas restrições, como o gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula e a necessidade de pagamento à vista. É fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender todas as condições e restrições do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
Imóveis semelhantes
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
