Apartamento
Apartamento de 71m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Sao Jose Operario, Manaus/AM por R$ 201.391
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
20
Características
70,94 m²
Área privada
-
Área terreno
115,62 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA JOSE ROMAO , 1111
Complemento
APTO 104, BL A TIPO II
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado no bairro São José Operário, em Manaus, AM, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e uma área privada de 70,94 metros quadrados. A propriedade está sendo oferecida através de licitação aberta e é uma oportunidade para quem busca um investimento imobiliário em uma localização estratégica.
A compra desta propriedade pode ser realizada por meio de recursos próprios, permitindo também a utilização de FGTS. É importante lembrar que a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
Descrição Original
APARTAMENTO, 115.62 DE ÁREA TOTAL, 70.94 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA JOSE ROMAO, N. 1111, APTO 104, BL A TIPO II.
Análise Financeira
O preço de lance da propriedade é de R$ 201.391,32, com um desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 316.000,00. A área privada da propriedade tem um valor de R$ 2.838,90 por metro quadrado. A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
O pagamento dos tributos será feito pelo comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
O bairro São José Operário é um local estratégico em Manaus, oferecendo fácil acesso às principais vias e infraestruturas da cidade. A propriedade está localizada em uma área com potencial de crescimento e desenvolvimento, tornando-a uma ótima opção para investidores.
A propriedade está próxima a principais pontos turísticos e de lazer da cidade, oferecendo uma ótima qualidade de vida aos seus moradores.
Perfil Recomendado
O idealizador desse perfil é um investidor imobiliário que busca uma propriedade em uma localização estratégica e com potencial de crescimento. Ele está disposto a investir em uma propriedade que ofereça uma boa relação custo-benefício e que possa ser rentável no longo prazo.
Essa propriedade é uma ótima opção para esse tipo de investidor, pois oferece uma localização estratégica, uma boa relação custo-benefício e potencial de crescimento.
Pontos de Atenção
- O preço de lance da propriedade é de R$ 201.391,32, com um desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 316.000,00.
- A área privada da propriedade tem um valor de R$ 2.838,90 por metro quadrado.
- A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O pagamento dos tributos será feito pelo comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- A propriedade está localizada em uma área com potencial de crescimento e desenvolvimento.
- A propriedade está próxima a principais pontos turísticos e de lazer da cidade.
Conclusão
A principal vantagem desta propriedade é sua localização estratégica e potencial de crescimento. Além disso, a propriedade oferece uma boa relação custo-benefício e pode ser rentável no longo prazo.
É importante lembrar que a compra desta propriedade deve ser realizada após a leitura do edital oficial e a análise dos termos e condições da licitação.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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