Apartamento de 71m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Vale Do Palmital (Melo Viana), Esmeraldas/MG por R$ 159.103

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 159.102,72, com um desconto de 0% em relação ao valor de avaliação de R$ 148.000,00. O valor do apartamento é de R$ 2237,42 por m², considerando a área total de 75,73m². O pagamento do imóvel será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. Além disso, o imóvel oferece opções de financiamento, mas essas condições precisam ser verificadas com o leiloeiro.

Análise da Localização

A cidade de Esmiraldas, localizada no estado de Minas Gerais, é conhecida por sua beleza natural e qualidade de vida. O bairro Vale do Palmital (Meló Viana) oferece um ambiente tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais atrações da cidade. Além disso, a região é bem equipada com infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e comércio local. A longo prazo, a região apresenta um potencial de crescimento e valorização do imóvel.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para investidores que buscam um imóvel de qualidade em uma localização tranquila e segura. Além disso, o imóvel oferece um espaço confortável e prático para moradia ou investimento. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para pagar o imóvel à vista e esteja disposto a assumir a responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos. Além disso, o comprador deve ter conhecimento sobre o mercado imobiliário e estar preparado para uma compra em leilão.

Pontos de Atenção

• O imóvel é vendido por meio de Leilão SFI - Edital Único, o que pode afetar o preço de venda.
• O pagamento do imóvel será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
• O imóvel oferece opções de financiamento, mas essas condições precisam ser verificadas com o leiloeiro.
• A área total do imóvel é de 75,73m², com valor de R$ 2237,42 por m².
• O imóvel tem 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem.
• O imóvel é localizado no bairro Vale do Palmital (Meló Viana), em Esmiraldas, MG.

Conclusão

Este apartamento é uma oportunidade para investir em um imóvel de qualidade em uma localização tranquila e segura. Além disso, o imóvel oferece um espaço confortável e prático para moradia ou investimento. No entanto, é importante considerar as condições de pagamento e responsabilidade do comprador. Além disso, é fundamental ler o edital oficial do leilão antes de tomar qualquer decisão, pois as condições de venda podem variar dependendo da concorrência no leilão.