Apartamento de 72m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Das Aguas Bonitas I, Aguas Lindas De Goias/GO com 51% de desconto por R$ 74.804

1 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Aguas Lindas De Goias, GO - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

71,90 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 152.000,00

R$ 74.803,84

-50%

R$ 1.040/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 70071

Inscrição Imobiliária 12000052000053

Número do Imóvel 8444418966711

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QUADRA 52 RUA 27 , S/N

Complemento APTO 201, LT 5

Bairro Parque Das Aguas Bonitas I

Município AGUAS LINDAS DE GOIAS

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

O apartamento em questão é um imóvel de dois quartos, localizado no bairro Parque das Águas Bonitas I, em Aguas Lindas de Goiás, Goiás. Com uma área privada de 71,90m², é um espaço acolhedor e apropriado para famílias ou casais que buscam uma vida tranquila. A venda online é uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro e acessível. Além disso, a compra direta sem intermediários pode oferecer uma maior flexibilidade e eficiência no processo de compra.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 71.90 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
QUADRA 52 RUA 27, N. SN, APTO 201, LT 5.

Análise Financeira

O preço de R$ 76.825,56 é um valor competitivo, considerando o desconto de 49,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 152.000,00. Além disso, o valor de R$ 1.068,51 por m² é um dos mais baixos do mercado. No entanto, é importante considerar que o pagamento é exclusivamente à vista, sem opções de financiamento. O comprador também é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que podem variar dependendo do valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

Aguas Lindas de Goiás é uma cidade tranquila e agradável, localizada no interior de Goiás. O bairro Parque das Águas Bonitas I é um dos mais populares da cidade, conhecido por sua infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a cidade é cercada por uma paisagem natural linda, com muitas opções para lazer e esporte.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de famílias ou casais que buscam uma vida tranquila e agradável. Além disso, é uma boa opção para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização no futuro. O imóvel é apropriado para pessoas que valorizam a privacidade e a segurança, e que buscam uma vida simples e autossuficiente.

Pontos de Atenção

O imóvel é vendido exclusivamente à vista, sem opções de financiamento.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
O valor de R$ 1.068,51 por m² é um dos mais baixos do mercado.
A cidade de Aguas Lindas de Goiás é tranquila e agradável, mas pode não oferecer as mesmas oportunidades de emprego e lazer que as cidades maiores.
O imóvel é localizado em um bairro popular, mas pode não oferecer a mesma privacidade e segurança que um imóvel em um bairro mais nobre.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 152.000,00, o que pode ser um valor alto para alguns compradores.
O imóvel é apropriado para famílias ou casais, mas pode não ser a melhor opção para solteiros ou pessoas que buscam um imóvel para investimento.

Conclusão

O apartamento em questão oferece uma série de vantagens, incluindo um preço competitivo e um valor de R$ 1.068,51 por m². Além disso, a cidade de Aguas Lindas de Goiás é tranquila e agradável, e o bairro Parque das Águas Bonitas I é um dos mais populares da cidade. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver informações importantes que não estão incluídas nesse relatório.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.