Apartamento de 73m² com 3 quartos e 1 vaga de garagem em Lot Boa Vista, Santa Rita/PB por R$ 76.744
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 72,80m², localizado no bairro Lot Boa Vista, em Santa Rita, PB, é uma oportunidade de compra em leilão aberto. Com 3 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece conforto e praticidade. Para quem busca uma opção de compra em leilão, essa é uma oportunidade para considerar, pois permite uma negociação direta com o leiloeiro e evita a presença de outros compradores.
O leilão aberto é uma modalidade que oferece flexibilidade e transparência, permitindo que o comprador tenha mais controle sobre o preço final.
Descrição Original
APARTAMENTO, 72.80 DE ÁREA TOTAL, 72.80 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA CAPITÃO TOMAZ PANDA E SILVA, N. 12, APTO 101, PAV TERREO.
Análise Financeira
O preço de R$ 76.743,93 é competitivo, considerando o desconto de 39,58% em relação ao valor de avaliação de R$ 127.000,00. Além disso, o valor de R$ 1.054,17 por m² está abaixo da média do mercado. Quanto às condições de pagamento, o comprador pode utilizar recursos próprios ou o FGTS, e o pagamento dos tributos e condomínio será realizado pela Caixa, desde que o débito seja superior a 10% do valor de avaliação. O custo por m² é de R$ 1.054,17.
É importante notar que a forma de pagamento e as condições de financiamento devem ser discutidas com o leiloeiro e a Caixa, para entender melhor as opções disponíveis.
Análise da Localização
Santa Rita é uma cidade com boa infraestrutura urbana, oferecendo serviços básicos e acessibilidade às principais rodovias. O bairro Lot Boa Vista é uma área residencial tranquila, com ruas bem iluminadas e proximidade com supermercados e outros estabelecimentos comerciais. Além disso, a localização do imóvel permite uma boa visão de futuro, com possibilidades de valorização do imóvel ao longo do tempo.
A proximidade com a rodovia e a existência de transporte público em Santa Rita facilitam a comunicação com outras cidades da região.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma opção de compra em leilão, com flexibilidade e transparência. Além disso, é uma boa opção para aqueles que buscam um imóvel com boa localização, proximidade com serviços básicos e uma boa visão de futuro.
Idealmente, o comprador deve ter recursos próprios ou ter acesso ao FGTS para realizar a compra, e estar ciente das condições de pagamento e financiamento disponíveis.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação do imóvel é de R$ 127.000,00.
- O desconto oferecido é de 39,58% em relação ao valor de avaliação.
- O custo por m² é de R$ 1.054,17.
- O imóvel é localizado no bairro Lot Boa Vista, em Santa Rita, PB.
- O leilão aberto é uma modalidade de compra que oferece flexibilidade e transparência.
- O comprador pode utilizar recursos próprios ou o FGTS para realizar a compra.
Conclusão
Este apartamento de 72,80m², localizado no bairro Lot Boa Vista, em Santa Rita, PB, é uma oportunidade de compra em leilão aberto. Com 3 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece conforto e praticidade. É importante notar que a forma de pagamento e as condições de financiamento devem ser discutidas com o leiloeiro e a Caixa, para entender melhor as opções disponíveis.
Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital do leilão e entender as regras e condições estabelecidas para a compra do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
