Apartamento
Apartamento de 74m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ por R$ 95.348
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
28
Licitação
01
Características
74,23 m²
Área privada
-
Área terreno
74,23 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA JOSE BONIFACIO , 201
Complemento
APTO 504, BL13
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em leilão na cidade de Mesquita, estado do Rio de Janeiro, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e uma área total de 74,23m². Localizado no bairro Rocha Sobrinho, esse imóvel é uma oportunidade para quem busca um investimento ou residência em uma área estratégica. O leilão é uma modalidade de compra que permite uma negociação direta com o vendedor, o que pode ser vantajoso para quem busca um preço justo.
Essa opção de compra é recomendada para quem está procurando uma oportunidade de investimento ou residência em uma área em crescimento, como Mesquita, e está disposto a negociar o preço.
Descrição Original
APARTAMENTO, 74.23 DE ÁREA TOTAL, 74.23 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, WC EMP, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA JOSE BONIFACIO, N. 201, APTO 504, BL13.
Análise Financeira
O preço de leilão é de R$ 95.348,47, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 160.900,00. Isso significa que o comprador pode obter um bom negócio se estiver disposto a pagar o valor de R$ 56.369,51. Além disso, o valor de R$ 1.284,50 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou com o uso de FGTS, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
O comprador pode aproveitar a oportunidade de financiamento oferecida pela CAIXA, desde que atenda aos critérios estabelecidos. Além disso, o valor de R$ 1.284,50 por m² é competitivo em relação ao mercado.
Análise da Localização
A cidade de Mesquita é conhecida por sua localização estratégica, próxima a rodovias e aeroportos. O bairro Rocha Sobrinho é uma área em crescimento, com infraestrutura em desenvolvimento e oportunidades de investimento. A proximidade com a cidade de Rio de Janeiro e a conexão com o metrô tornam essa área atraente para quem busca uma residência ou investimento em uma área em crescimento.
A área é servida por infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e comércio, e oferece uma boa qualidade de vida. Além disso, a área é acessível por meio de transporte público e rodoviário, tornando fácil a conexão com outras áreas da região.
Perfil Recomendado
Essa opção de compra é recomendada para quem está procurando uma oportunidade de investimento ou residência em uma área em crescimento, como Mesquita, e está disposto a negociar o preço. O ideal é que o comprador tenha um perfil de investidor que busca uma oportunidade de longo prazo, com um orçamento flexível e uma disposição para negociar.
Além disso, o comprador deve estar ciente das condições de pagamento e dos critérios de financiamento oferecidos pela CAIXA, para aproveitar ao máximo essa oportunidade de compra.
Pontos de Atenção
- Verifique as condições de pagamento e os critérios de financiamento oferecidos pela CAIXA.
- Negocie o preço para obter um bom negócio.
- Verifique a infraestrutura urbana e a acessibilidade da área.
- Considere a longo prazo a oportunidade de investimento ou residência.
- Verifique as condições de condomínio e tributos.
Conclusão
Essa opção de compra oferece uma boa oportunidade de investimento ou residência em uma área em crescimento, como Mesquita. O comprador pode aproveitar a oportunidade de financiamento oferecida pela CAIXA e negociar o preço para obter um bom negócio.
Lembre-se de verificar as condições de pagamento e os critérios de financiamento oferecidos pela CAIXA, e de ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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