Apartamento de 77m² com 2 quartos em Laranjal, Sao Goncalo/RJ por R$ 93.630

Análise Financeira

O preço de R$ 140,089,39 é significativamente menor em relação ao valor de avaliação de R$ 158,000,00, representando um desconto de 11,34%. Além disso, o valor do metro quadrado é de R$ 1.812,99, o que é uma boa opção para quem procura um investimento em imóvel. O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios, e o comprador também pode utilizar o FGTS. É importante notar que o condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.

Análise da Localização

São Gonçalo é uma cidade em crescimento, com uma economia em expansão e uma infraestrutura urbana em constante melhoria. O bairro de Laranjal é conhecido por sua tranquilidade e segurança, tornando-o um ótimo local para morar. Além disso, a região oferece fácil acesso às principais rodovias e à cidade de Niterói, tornando-a uma opção atraente para quem trabalha na região.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para investidores que buscam um imóvel em uma região em crescimento, com oportunidades de aluguel e valorização de preço ao longo do tempo. Além disso, é uma opção atraente para famílias que procuram um imóvel confortável e funcional, com fácil acesso às principais rodovias e à cidade de Niterói.

Pontos de Atenção

• O apartamento está sendo oferecido por meio de leilão SFI, o que significa que o comprador precisará estar preparado para uma compra rápida e competitiva.
• O preço de R$ 140,089,39 é significativamente menor em relação ao valor de avaliação de R$ 158,000,00, representando um desconto de 11,34%.
• O valor do metro quadrado é de R$ 1.812,99, o que é uma boa opção para quem procura um investimento em imóvel.
• O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios, e o comprador também pode utilizar o FGTS.
• O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
• É importante verificar as condições de pagamento e o enquadramento do comprador antes de realizar a compra.

Conclusão

Este apartamento oferece uma boa oportunidade de investimento em uma região em crescimento, com uma economia em expansão e uma infraestrutura urbana em constante melhoria. Além disso, é uma opção atraente para famílias que procuram um imóvel confortável e funcional, com fácil acesso às principais rodovias e à cidade de Niterói. É importante ler atentamente o edital do leilão antes de realizar qualquer decisão, para garantir que o comprador esteja preparado para as condições de pagamento e o enquadramento do imóvel.