Apartamento de 80m² com 2 vagas de garagem em Parque Industrial, Maringa/PR por R$ 323.118

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 331.403,44, com um desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 520.000,00. O valor de R$ 4143,58 por m² é um preço competitivo para o mercado de Maringá. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável por pagar o condomínio e os tributos.

O financiamento não é uma opção para este imóvel, e o comprador deve estar preparado para pagar o valor integral à vista. O custo por m² é de R$ 4143,58, o que é um preço razoável para a localização e o tamanho do imóvel.

Análise da Localização

O bairro Parque Industrial é um local estratégico em Maringá, com fácil acesso às principais rodovias e infraestruturas urbanas. A região é conhecida por sua economia forte e estável, o que torna o imóvel uma boa opção para investidores.

A área é bem servida por serviços básicos, como escolas, hospitais e supermercados, e a proximidade com a Universidade Estadual de Maringá é um ponto positivo para os estudantes e funcionários da instituição.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de investidores ou compradores que buscam um espaço moderno e funcional em uma localização estratégica. Além disso, é uma boa opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização no futuro.

O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para pagar o valor integral à vista, e esteja preparado para assumir a responsabilidade de pagar o condomínio e os tributos.

Pontos de Atenção

• O imóvel tem gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
• O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O comprador é responsável por pagar o condomínio e os tributos.
• O financiamento não é uma opção para este imóvel.
• O valor de R$ 4143,58 por m² é um preço competitivo para o mercado de Maringá.
• O bairro Parque Industrial é um local estratégico em Maringá, com fácil acesso às principais rodovias e infraestruturas urbanas.
• A área é bem servida por serviços básicos, como escolas, hospitais e supermercados.

Conclusão

Este apartamento é uma boa opção para quem busca um espaço moderno e funcional em uma localização estratégica. No entanto, é importante que o comprador esteja preparado para assumir a responsabilidade de pagar o condomínio e os tributos, e tenha recursos próprios para pagar o valor integral à vista.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições de venda e pagamento.