Apartamento de 81m² com 2 quartos e 2 vagas de garagem em Salvador, Salvador/BA por R$ 462.000

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 294.439,21, com um desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 462.000,00. O valor de R$ 3623,42 por m² é uma boa opção em comparação com outros imóveis no mercado. A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, com utilização de FGTS, ou com financiamento somente por SBPE, sendo importante consultar as condições antes de efetuar a proposta.

O pagamento do condomínio e dos tributos é sob responsabilidade do comprador, com a CAIXA pagando apenas o valor que excede 10% do valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

Salvador é uma cidade com uma rica história e cultura, oferecendo uma variedade de opções de lazer e entretenimento. O bairro onde o imóvel está localizado é um dos mais procurados da cidade, com fácil acesso às principais atrações turísticas e comerciais.

A localização do imóvel também é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e transporte público, tornando-o uma ótima opção para quem procura um imóvel em uma localização central.

Perfil Recomendado

O ideal para esse imóvel é um comprador que procura um apartamento em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais atrações da cidade. Além disso, é importante que o comprador esteja disposto a investir em um imóvel que pode ser reformado ou melhorado para atender às suas necessidades.

O imóvel também é uma ótima opção para investidores que procuram um imóvel em uma localização com grande potencial de valorização, como é o caso de Salvador.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em uma área de risco ou com problemas de infraestrutura?
• O valor de avaliação do imóvel é compatível com o preço de lance?
• A forma de pagamento é clara e transparente?
• O imóvel tem algum problema de manutenção ou conservação?
• A localização do imóvel é estratégica e com fácil acesso às principais atrações da cidade?
• O imóvel é compatível com as necessidades e orçamento do comprador?

Conclusão

O apartamento oferecido por meio de licitação aberta é uma ótima opção para aqueles que procura um imóvel em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais atrações da cidade. Além disso, é importante consultar as condições de pagamento e as regras de pagamento do condomínio e dos tributos antes de efetuar a proposta.

Lembre-se de ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o imóvel e as condições de compra.