Apartamento
Apartamento de 82m² com 3 quartos e 1 vaga de garagem em Vila União, Fortaleza/CE por R$ 155.108
APARTAMENTO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
19
Atualizado
24
1º Leilão
03
2º Leilão
07
Características
82,23 m²
Área privada
-
Área terreno
115,64 m²
Área total
1
Salas
3
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA ALBERTO MONTEZUMA , 60
Complemento
APTO 402, BL 03 LOTES 1 A 13
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento é uma oportunidade de compra no bairro Vila União, em Fortaleza, Ceará. Com 115,64 m² de área total e 82,23 m² de área privada, este imóvel oferece 3 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 varanda. O apartamento está sendo vendido por meio de leilão único, conforme o edital publicado pelo leiloeiro Flares Aguiar da Silva. Este é um processo de compra que oferece uma oportunidade de negociação única, com um preço inicial de R$ 155.108,40 e um desconto de 29,50% em relação ao valor de avaliação de R$ 220.000,00.
O leilão é uma modalidade de compra que pode ser apropriada para investidores ou compradores que buscam uma oportunidade de negociação única e competitiva.
Descrição Original
APARTAMENTO, 115.64 DE ÁREA TOTAL, 82.23 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTO(S), A.SERV, WC, WC EMP, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA ALBERTO MONTEZUMA, N. 60, APTO 402, BL 03 LOTES 1 A 13.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 155.108,40, com um desconto de 29,50% em relação ao valor de avaliação de R$ 220.000,00. O valor de R$ 1886,28 por m² é competitivo em relação ao mercado de Fortaleza. O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização do FGTS. Além disso, o comprador será responsável pelos custos de condomínio e tributos.
O valor de R$ 1886,28 por m² é competitivo em relação ao mercado de Fortaleza. O comprador também pode considerar a possibilidade de financiamento, mas é importante consultar as condições e enquadramento específico para o imóvel.
Análise da Localização
O bairro Vila União é um dos mais populares de Fortaleza, conhecido por sua infraestrutura urbana de alta qualidade e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. O apartamento está localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso a supermercados, escolas, hospitais e outros serviços essenciais.
A região também oferece uma grande potencialidade de valorização imobiliária, devido à sua localização estratégica e à presença de infraestruturas de alta qualidade. Além disso, a área é conhecida por sua segurança e qualidade de vida, tornando-a uma ótima opção para famílias e investidores.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma oportunidade de negociação única e competitiva. O ideal é que o comprador seja um investidor ou um proprietário que busque uma opção de compra com um preço inicial competitivo e uma possibilidade de negociação única.
O apartamento também é uma ótima opção para famílias que buscam uma casa com 3 quartos e 1 sala, com uma área total de 115,64 m² e uma área privada de 82,23 m². A localização estratégica e a infraestrutura urbana de alta qualidade do bairro Vila União tornam o apartamento uma ótima opção para quem busca uma casa com qualidade de vida e valorização imobiliária.
Pontos de Atenção
- O apartamento está sendo vendido por meio de leilão único, conforme o edital publicado pelo leiloeiro Flares Aguiar da Silva.
- O preço de venda do apartamento é de R$ 155.108,40, com um desconto de 29,50% em relação ao valor de avaliação de R$ 220.000,00.
- O valor de R$ 1886,28 por m² é competitivo em relação ao mercado de Fortaleza.
- O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização do FGTS.
- O comprador será responsável pelos custos de condomínio e tributos.
- A região oferece uma grande potencialidade de valorização imobiliária, devido à sua localização estratégica e à presença de infraestruturas de alta qualidade.
Conclusão
O apartamento oferece uma oportunidade de compra única e competitiva, com um preço inicial de R$ 155.108,40 e um desconto de 29,50% em relação ao valor de avaliação de R$ 220.000,00. A localização estratégica e a infraestrutura urbana de alta qualidade do bairro Vila União tornam o apartamento uma ótima opção para quem busca uma casa com qualidade de vida e valorização imobiliária.
É importante que o comprador leia o edital do leilão cuidadosamente e consulte as condições e enquadramento específico para o imóvel antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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