Apartamento
Apartamento de 83m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Lagoinha, Sao Goncalo/RJ por R$ 142.367
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
20
Características
82,92 m²
Área privada
-
Área terreno
82,92 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
ESTRADA DO PACHECO , 200
Complemento
APTO 301, BL 14
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado no bairro Lagoa do Mato, em São Gonçalo, RJ, oferece 82,92m² de área total e 2 quartos. A propriedade está sendo vendida por meio de licitação aberta, o que pode ser uma oportunidade para compradores interessados em adquirir um imóvel de qualidade a um preço competitivo. É importante considerar que a compra de um imóvel por meio de licitação pode ter requisitos específicos e condições de pagamento que devem ser avaliados cuidadosamente antes de tomar uma decisão.
Descrição Original
APARTAMENTO, 82.92 DE ÁREA TOTAL, 82.92 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
ESTRADA DO PACHECO, N. 200, APTO 301, BL 14.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 142.366,57, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 235.544,98. O valor do imóvel é de R$ 1716,91 por m². Ao considerar o valor de avaliação, o apartamento oferece uma oportunidade de compra a um preço competitivo. A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para a compra.
Análise da Localização
São Gonçalo é uma cidade localizada na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecida por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. O bairro Lagoa do Mato oferece uma atmosfera tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a cidade de São Gonçalo apresenta um potencial de longo prazo, com projetos de desenvolvimento e expansão que podem impactar positivamente o valor dos imóveis.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma opção de moradia de qualidade a um preço competitivo. Idealmente, o comprador deve ser alguém que valoriza a segurança e a tranquilidade do bairro Lagoa do Mato, e que está disposto a realizar uma pesquisa cuidadosa sobre as condições de pagamento e os requisitos específicos da licitação. Além disso, o comprador deve estar ciente das condições de financiamento e das opções de pagamento disponíveis.
Pontos de Atenção
- O apartamento está sendo vendido por meio de licitação aberta.
- O preço de venda é de R$ 142.366,57, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação.
- O valor do imóvel é de R$ 1716,91 por m².
- A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- É importante consultar as condições e o enquadramento específico para a compra.
- O bairro Lagoa do Mato oferece uma atmosfera tranquila e segura.
- A cidade de São Gonçalo apresenta um potencial de longo prazo.
Conclusão
Em resumo, o apartamento oferece uma oportunidade de compra a um preço competitivo, com uma localização segura e tranquila no bairro Lagoa do Mato, em São Gonçalo. É importante considerar as condições de pagamento e os requisitos específicos da licitação antes de tomar uma decisão. Além disso, é fundamental consultar o edital oficial e avaliar cuidadosamente as opções de financiamento e pagamento disponíveis antes de realizar a compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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