Apartamento de 85m² em Bras De Pina, Rio De Janeiro/RJ por R$ 95.111

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Rio De Janeiro, RJ - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

85 m² Área privada

- Área terreno

85 m² Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 176.000,00

R$ 95.111,07

-45%

R$ 1.119/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 206640

Inscrição Imobiliária 07245186

Número do Imóvel 8555513047940

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA CARAIPE , 32

Complemento APTO 101, LT 541,

Bairro Bras De Pina

Município RIO DE JANEIRO

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Bras de Pina, no município de Rio de Janeiro, estado do Rio de Janeiro. Possui 85 metros quadrados de área total e 0 metros quadrados de área de terreno. O apartamento tem 0 quartos, 0 vagas de garagem e 0 salas.

Este imóvel está disponível para compra por meio da modalidade de Venda Direta Online, o que torna a transação mais rápida e eficiente. É importante considerar que a compra de um imóvel pode ser um investimento significativo e que é fundamental pesquisar e entender as condições da transação antes de tomar qualquer decisão.

Descrição Original

APARTAMENTO, 85.00 DE ÁREA TOTAL, 85.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA CARAIPE, N. 32, APTO 101, LT 541,.

Análise Financeira

O preço de venda do imóvel é de R$ 95.111,07, com um desconto de 45,96% em relação ao valor de avaliação de R$ 176.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1118,95 por metro quadrado. A forma de pagamento permitida é recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. Consulte as condições e enquadramento específicos para esta transação.

A regra de pagamento é que o condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, os tributos são responsabilidade do comprador quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

O bairro Bras de Pina é conhecido por sua localização estratégica e infraestrutura urbana desenvolvida. A região oferece fácil acesso a pontos turísticos, serviços e comércio local.

A área é dotada de infraestrutura urbana adequada, com ruas pavimentadas e iluminadas, além de serviços básicos como escolas, hospitais e supermercados. Além disso, a região apresenta um potencial de longo prazo, com previsões de crescimento e desenvolvimento econômico.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de um investidor ou comprador que busca um apartamento para fins residenciais ou de investimento em uma região com potencial de crescimento.

Este imóvel é adequado para aqueles que buscam uma opção de compra rápida e eficiente, com condições de pagamento flexíveis e a possibilidade de utilização de FGTS.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em uma área com potencial de crescimento e desenvolvimento econômico.
A forma de pagamento permitida é recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
Os tributos são responsabilidade do comprador quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
O valor do imóvel é de R$ 1118,95 por metro quadrado.
O preço de venda do imóvel é de R$ 95.111,07, com um desconto de 45,96% em relação ao valor de avaliação de R$ 176.000,00.

Conclusão

Os principais pontos positivos desse imóvel incluem a localização estratégica, a infraestrutura urbana desenvolvida e a possibilidade de utilização de FGTS para a forma de pagamento. Além disso, a região apresenta um potencial de longo prazo, com previsões de crescimento e desenvolvimento econômico.

É fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes e específicas sobre a transação, como as condições de pagamento, os tributos e a responsabilidade do comprador.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.