Apartamento
Apartamento de 90m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Maria Paula, Sao Goncalo/RJ por R$ 237.718
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
09
Características
90,42 m²
Área privada
-
Área terreno
90,42 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA DA ABDIAS JOSE DOS SANTOS , 1235
Complemento
APTO 1102, BL 01 AREA A1
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 90,42m², localizado no bairro Maria Paula em São Gonçalo, RJ, é uma oportunidade para quem busca um investimento imobiliário. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel oferece espaço para moradia ou aluguel. O leilão SFI - Edital Único é uma modalidade de compra que pode oferecer vantagens para os compradores, como a possibilidade de utilização de FGTS. É importante pesquisar e entender as condições e regras de pagamento antes de tomar qualquer decisão.
Descrição Original
APARTAMENTO, 90.42 DE ÁREA TOTAL, 90.42 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA DA ABDIAS JOSE DOS SANTOS, N. 1235, APTO 1102, BL 01 AREA A1.
Análise Financeira
O preço de R$ 373.000,00 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 373.000,00. O desconto de R$ 0,00 é uma oportunidade para os compradores. Além disso, o valor de R$ 4125,19 por m² é um indicador do custo do imóvel. As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e o FGTS, além de consultar as condições e regras de pagamento. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
Análise da Localização
São Gonçalo é uma cidade localizada na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecida por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. O bairro Maria Paula é um local atraente para quem busca uma área residencial tranquila. A proximidade com a cidade e a facilidade de acesso às principais vias são pontos positivos para quem busca um investimento imobiliário com longo prazo.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores que buscam um imóvel com potencial de aluguel em uma área residencial tranquila. Além disso, é uma opção para quem busca um investimento imobiliário com valor de mercado estável. O imóvel é adequado para famílias ou casais que buscam um espaço para moradia.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação é igual ao preço de leilão.
- O desconto é de R$ 0,00.
- O valor por m² é de R$ 4125,19.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- O imóvel é localizado em uma área residencial tranquila.
- O bairro Maria Paula é conhecido por sua infraestrutura urbana e acessibilidade.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, como um preço competitivo, uma área residencial tranquila e uma infraestrutura urbana desenvolvida. Além disso, a possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios facilita as condições de pagamento. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão para entender as regras e condições de compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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