Apartamento
Apartamento de 91m² com 2 quartos em Madalena, Recife/PE por R$ 174.624
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
07
Atualizado
24
Licitação
06
Características
91,21 m²
Área privada
-
Área terreno
130,03 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA COMENDADOR BENTO AGUIAR , 166
Complemento
APTO 302, PAV 3
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento está localizado no bairro de Madalena, em Recife, PE, com uma área total de 130,03 m² e 91,21 m² de área privada. É uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel em uma localização estratégica e com fácil acesso às principais atrações da cidade. O apartamento está sendo vendido por meio de licitação aberta, o que significa que qualquer pessoa pode participar do processo de compra.
Essa é uma oportunidade única para quem busca um investimento imobiliário em uma das cidades mais importantes do Nordeste brasileiro.
Descrição Original
APARTAMENTO, 130.03 DE ÁREA TOTAL, 91.21 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA COMENDADOR BENTO AGUIAR, N. 166, APTO 302, PAV 3.
Análise Financeira
O preço de lance do apartamento é de R$ 174.624,12, o que representa um desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 274.000,00. Além disso, o valor do apartamento é de R$ 1.914,53 por m², considerando a área privada. O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS para financiar a compra. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, mas a CAIXA realizará o pagamento do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
O comprador também pode optar por pagar o valor integral dos tributos se o débito for superior a 10% do valor de avaliação. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para cada caso.
Análise da Localização
Recife é uma cidade portuária localizada no litoral nordestino, conhecida por sua rica história, cultura e infraestrutura urbana. O bairro de Madalena é um dos mais populares da cidade, com fácil acesso às principais atrações turísticas e comerciais. O apartamento está localizado em uma área estratégica, com fácil acesso às principais vias e pontos turísticos da cidade.
A cidade de Recife oferece uma variedade de opções de lazer, cultura e entretenimento, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma vida ativa e prazerosa. Além disso, a cidade é um importante centro financeiro e comercial do Nordeste, oferecendo oportunidades de negócios e investimentos.
Perfil Recomendado
Essa é uma ótima oportunidade para quem busca um investimento imobiliário em uma cidade em crescimento. O apartamento é ideal para famílias, casais ou investidores que buscam uma propriedade em uma localização estratégica e com fácil acesso às principais atrações da cidade.
Além disso, a cidade de Recife oferece uma variedade de opções de lazer, cultura e entretenimento, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma vida ativa e prazerosa. O apartamento é uma excelente opção para quem busca um investimento imobiliário em uma das cidades mais importantes do Nordeste brasileiro.
Pontos de Atenção
- O apartamento está sendo vendido por meio de licitação aberta.
- O preço de lance é de R$ 174.624,12, com um desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação.
- O valor do apartamento é de R$ 1.914,53 por m², considerando a área privada.
- O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios ou FGTS.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- A CAIXA realizará o pagamento do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- O comprador também pode optar por pagar o valor integral dos tributos se o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Conclusão
O apartamento é uma ótima oportunidade para quem busca um investimento imobiliário em uma cidade em crescimento. Com uma localização estratégica, fácil acesso às principais atrações da cidade e uma variedade de opções de lazer, cultura e entretenimento, Recife é uma ótima opção para quem busca uma vida ativa e prazerosa.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão e consultar as condições e o enquadramento específico para cada caso.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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