Apartamento de 91m² com 2 quartos em Madalena, Recife/PE por R$ 174.624

Análise Financeira

O preço de lance do apartamento é de R$ 174.624,12, o que representa um desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 274.000,00. Além disso, o valor do apartamento é de R$ 1.914,53 por m², considerando a área privada. O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS para financiar a compra. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, mas a CAIXA realizará o pagamento do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

O comprador também pode optar por pagar o valor integral dos tributos se o débito for superior a 10% do valor de avaliação. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para cada caso.

Análise da Localização

Recife é uma cidade portuária localizada no litoral nordestino, conhecida por sua rica história, cultura e infraestrutura urbana. O bairro de Madalena é um dos mais populares da cidade, com fácil acesso às principais atrações turísticas e comerciais. O apartamento está localizado em uma área estratégica, com fácil acesso às principais vias e pontos turísticos da cidade.

A cidade de Recife oferece uma variedade de opções de lazer, cultura e entretenimento, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma vida ativa e prazerosa. Além disso, a cidade é um importante centro financeiro e comercial do Nordeste, oferecendo oportunidades de negócios e investimentos.

Perfil Recomendado

Essa é uma ótima oportunidade para quem busca um investimento imobiliário em uma cidade em crescimento. O apartamento é ideal para famílias, casais ou investidores que buscam uma propriedade em uma localização estratégica e com fácil acesso às principais atrações da cidade.

Além disso, a cidade de Recife oferece uma variedade de opções de lazer, cultura e entretenimento, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma vida ativa e prazerosa. O apartamento é uma excelente opção para quem busca um investimento imobiliário em uma das cidades mais importantes do Nordeste brasileiro.

Pontos de Atenção

• O apartamento está sendo vendido por meio de licitação aberta.
• O preço de lance é de R$ 174.624,12, com um desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação.
• O valor do apartamento é de R$ 1.914,53 por m², considerando a área privada.
• O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios ou FGTS.
• O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
• A CAIXA realizará o pagamento do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• O comprador também pode optar por pagar o valor integral dos tributos se o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

O apartamento é uma ótima oportunidade para quem busca um investimento imobiliário em uma cidade em crescimento. Com uma localização estratégica, fácil acesso às principais atrações da cidade e uma variedade de opções de lazer, cultura e entretenimento, Recife é uma ótima opção para quem busca uma vida ativa e prazerosa.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão e consultar as condições e o enquadramento específico para cada caso.