Apartamento de 92m² em Porto Do Rosa, Sao Goncalo/RJ por R$ 205.056

Análise Financeira

O preço de R$ 210.313,72 oferece um desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 330.000,00. O valor de R$ 229,20 por m² está abaixo do mercado. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, sem financiamento. O comprador é responsável pelos tributos e condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga o valor que excede esse limite. O valor por m² é R$ 229,20.

Análise da Localização

São Gonçalo é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua infraestrutura urbana e fácil acesso às principais rodovias. O bairro Porto do Rosa é um dos mais populares da cidade, oferecendo comodidade e segurança para os moradores.

A região conta com ótimas opções de transporte público, escolas, hospitais e comércio, tornando-a uma ótima opção para moradia ou investimento a longo prazo.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para investidores que buscam um espaço para moradia ou investimento com baixo custo de manutenção. Além disso, é uma opção para quem busca uma área de fácil acesso e com boa infraestrutura urbana.

O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para realizar o pagamento à vista, sem necessidade de financiamento.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em uma área de fácil acesso às principais rodovias.
• O preço oferece um desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação.
• O valor por m² está abaixo do mercado.
• O pagamento é exclusivamente à vista, sem financiamento.
• O comprador é responsável pelos tributos e condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação.
• A CAIXA paga o valor que excede o limite de 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Este apartamento oferece várias vantagens, como preço acessível e localização estratégica. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o processo de compra e os termos de pagamento.