Apartamento de 94m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Vila Analia, Itabuna/BA com 70% de desconto por R$ 62.706

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

93,92 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 206.923,60

R$ 62.706,31

-69%

R$ 668/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 15109

Inscrição Imobiliária 105132E+12

Número do Imóvel 8444413305938

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA JUAREZ TAVORA , 1734

Complemento APTO 102, BL 01, ED RES RIVA

Bairro Vila Analia

Município ITABUNA

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

O apartamento de 93,92m², localizado na Vila Analia, em Itabuna, Bahia, é uma oportunidade de compra direta online. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel oferece um espaço aconchegante e funcional. Além disso, o apartamento está disponível para compra por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, até um limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 93.92 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA JUAREZ TAVORA, N. 1734, APTO 102, BL 01, ED RES RIVA.

Análise Financeira

O apartamento está disponível por R$ 79.808,04, com um desconto de 61,44% em relação ao valor de avaliação de R$ 206.923,60. O valor de R$ 849,74 por m² é competitivo, considerando a localização e as características do imóvel. Além disso, o comprador pode optar por pagar em recursos próprios ou utilizar o FGTS. É importante verificar as condições de pagamento e o enquadramento do imóvel para obter mais informações.

Análise da Localização

A Vila Analia é um bairro tranquilo e aconchegante, localizado em Itabuna, Bahia. A região oferece fácil acesso às principais avenidas e ruas da cidade, além de estar próxima a infraestruturas urbanas importantes, como escolas, hospitais e supermercados. Além disso, a localização do apartamento oferece um potencial de longo prazo, considerando o crescimento econômico e populacional da região.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este apartamento é de um comprador que busca um espaço aconchegante e funcional, com fácil acesso às principais avenidas e ruas da cidade. Além disso, o comprador deve estar disposto a pagar em recursos próprios ou utilizar o FGTS, e estar ciente das condições de pagamento e do enquadramento do imóvel. Este perfil também deve valorizar a localização tranquila e aconchegante da Vila Analia, e estar disposto a aproveitar o potencial de longo prazo da região.

Pontos de Atenção

O apartamento está disponível por compra direta online.
O desconto de 61,44% em relação ao valor de avaliação é significativo.
O valor de R$ 849,74 por m² é competitivo.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
O imóvel permite a utilização de FGTS.
É importante verificar as condições de pagamento e o enquadramento do imóvel.
A localização do apartamento oferece um potencial de longo prazo.

Conclusão

O apartamento de 93,92m², localizado na Vila Analia, em Itabuna, Bahia, é uma oportunidade de compra direta online que oferece um espaço aconchegante e funcional. Além disso, o imóvel está disponível por um preço competitivo e permite a utilização de FGTS. É importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, e que é fundamental verificar as condições de pagamento e o enquadramento do imóvel antes de tomar qualquer decisão. É recomendável ler o edital oficial antes de qualquer ação.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.