Apartamento de 99m² com 3 quartos e 1 vaga de garagem em Boa Viagem, Recife/PE por R$ 366.489
Sobre este Imóvel
O apartamento localizado em Boa Viagem, Recife, PE, é um imóvel de 119,00 m², distribuído em 3 quartos e 1 sala. Com 1 vaga de garagem e 1 varanda, este imóvel oferece uma ótima opção para quem procura um espaço confortável e funcional. A compra será realizada por meio de licitação aberta, o que significa que qualquer interessado pode participar e oferecer um preço pelo imóvel. Essa modalidade é ideal para quem busca uma oportunidade de negociação e pode obter um preço vantajoso.
Descrição Original
APARTAMENTO, 119.00 DE ÁREA TOTAL, 98.86 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTO(S), A.SERV, WC, WC EMP, 1 SALA(S), DCE, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA BOA VIAGEM, N. 5212, APTO 1113, 11º PAVIMENTO, VAGA 255.
Análise Financeira
O preço inicial do imóvel é de R$ 366.489,37, com um desconto de 36,27%. A avaliação do imóvel é de R$ 575.052,79, o que significa que o imóvel está sendo vendido abaixo do valor de mercado. O valor do imóvel é de R$ 370,71 por m², considerando a área privada. Quanto às condições de pagamento, o imóvel pode ser pago em recursos próprios, com utilização de FGTS e financiamento apenas para SBPE. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com limite de 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
Boa Viagem é um dos bairros mais procurados em Recife, PE, devido à sua localização estratégica e infraestrutura urbana de alta qualidade. O imóvel está localizado em uma área residencial tranquila, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a região oferece uma variedade de opções de lazer, educação e comércio, tornando-a uma ótima opção para quem busca um estilo de vida confortável e prático.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de um comprador que busca um espaço confortável e funcional, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, o comprador deve estar disposto a participar de uma licitação aberta e negociar o preço do imóvel. O imóvel é ideal para famílias, casais e investidores que buscam uma oportunidade de negociação e podem obter um preço vantajoso.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área residencial tranquila, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
- O preço do imóvel é abaixo do valor de mercado, o que pode ser uma ótima oportunidade de negociação.
- O imóvel pode ser pago em recursos próprios, com utilização de FGTS e financiamento apenas para SBPE.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com limite de 10% do valor de avaliação.
- O imóvel está localizado em um dos bairros mais procurados em Recife, PE, devido à sua localização estratégica e infraestrutura urbana de alta qualidade.
- O imóvel oferece uma variedade de opções de lazer, educação e comércio, tornando-a uma ótima opção para quem busca um estilo de vida confortável e prático.
Conclusão
O apartamento em Boa Viagem, Recife, PE, é uma ótima opção para quem busca um espaço confortável e funcional, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a compra por meio de licitação aberta pode ser uma ótima oportunidade de negociação e obtenção de um preço vantajoso. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e regras da licitação.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
