Casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Cid Ind Itapissuma, Itapissuma/PE com 52% de desconto por R$ 59.202

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 60.893,04, com um desconto de 50,82% em relação ao valor de avaliação de R$ 123.800,00. O valor do terreno é de R$ 608.930,40 por m². A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos também são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Itapissuma é um município localizado no estado de Pernambuco, conhecido por sua economia baseada em serviços e indústria. O bairro CID IND ITAPISSUMA oferece uma infraestrutura urbana completa, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos. Além disso, a região apresenta um potencial de longo prazo, com projetos de desenvolvimento em andamento.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa casa é de um comprador que busca uma propriedade com valor de mercado baixo, oferecendo uma oportunidade de investimento ou habitação. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para realizar a compra, ou que seja capaz de financiar a propriedade com recursos externos. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e do valor do terreno.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em uma área de baixa valorização.
• A casa tem apenas 2 quartos e 1 sala.
• O valor do terreno é de R$ 608.930,40 por m².
• A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
• O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
• Tributos também são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Essa casa oferece uma oportunidade única para os interessados em comprar um imóvel com valor de mercado baixo. Além disso, a localização em Itapissuma, PE, oferece uma infraestrutura urbana completa e um potencial de longo prazo. É importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e do valor do terreno antes de tomar qualquer decisão. Lembre-se de ler o edital oficial antes de realizar qualquer ação.