Casa de 1000m² com 8 quartos em Sao Joao Do Outeiro (Outeiro), Belem/PA com 66% de desconto por R$ 328.777

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 358.666,02, com um desconto de 63,37% em relação ao valor de avaliação de R$ 979.000,00. O valor do terreno é de R$ 358,67 por metro quadrado. A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. Além disso, a propriedade permite financiamento apenas por meio de SBPE. É importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não pode ultrapassar 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. Os tributos também são de responsabilidade do comprador, mas a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Belém é uma cidade vibrante e cheia de vida, conhecida por sua rica história e cultura. O bairro de São João do Outeiro é uma área tranquila e residencial, oferecendo uma ótima opção para quem busca um lar espaçoso e tranquilo. A localização é estratégica, com fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a área oferece uma infraestrutura urbana completa, com serviços básicos e comércio local.

Perfil Recomendado

Essa propriedade é ideal para famílias grandes ou para aqueles que buscam um lar espaçoso e tranquilo. Além disso, a localização estratégica e a infraestrutura urbana completa tornam essa propriedade uma ótima opção para quem busca uma vida fácil e confortável. O comprador ideal é alguém que valoriza a privacidade e o espaço, mas também busca estar conectado à cidade e às suas atividades. A propriedade é perfeita para quem busca uma transição rápida e eficiente, tornando-a uma opção atraente para aqueles que buscam uma nova casa.

Pontos de Atenção

• O valor de avaliação da propriedade é de R$ 979.000,00.
• O desconto oferecido é de 63,37%.
• A forma de pagamento é por meio de recursos próprios.
• A propriedade permite a utilização de FGTS.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio.
• A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Essa propriedade oferece muitos pontos positivos, incluindo seu tamanho espaçoso, localização estratégica e infraestrutura urbana completa. Além disso, a forma de pagamento flexível e a possibilidade de utilização de FGTS tornam essa propriedade uma opção atraente para aqueles que buscam uma transação rápida e eficiente. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a propriedade e as condições de compra.